معاملات مسکن کاهش ۶۰درصدی داشت/ شتاب رشد قیمت مسکن کاهش یافت

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایبنا؛ آمارهای منتشر شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن و برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد در دی‌ماه امسال رکود بازار مسکن تثبیت شده و تعداد معاملات این بازار با کاهش جزئی 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. از نظر قیمت نیز میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران در این ماه نسبت به ماه قبل 1.5 درصد رشد داشته که در مقایسه با شتاب رشد قیمت در ماه‌های قبل، رقم بالایی محسوب نمی‌شود.

همچنین تازه‌ترین آمارها از افت 60 درصدی تعداد معاملات بازار مسکن تهران در دی‌ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد. بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در این ماه به 9 میلیون و 778 هزار تومان رسیده که نسبت به دی‌ماه سال قبل 89.9 درصد رشد دارد.

بر اساس این گزارش، در دی‌ماه امسال 6 هزار و 865 فقره مبایعه‌نامه مسکن در تهران به امضا رسیده که از این تعداد 5 هزار و 800 قرارداد مورد قبول بوده و معیار محاسبات قرار گرفته است. این تعداد معامله نسبت به ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 59.3 درصد افت نشان می‌دهد.

میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در دی‌ماه امسال در پایتخت به 9 میلیون و 778 هزار و 400 تومان رسیده که نسبت به ماه گذشته حدود 1.5 درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (دی‌ماه 96) معادل 89.9 درصد افزایش را تجربه می‌کند.

آمارها حاکی از این است که در جریان معاملات بازار مسکن تهران در نخستین ماه از زمستان امسال، بیشترین تعداد معامله واحد مسکونی در منطقه 5 تهران با 750 فقره مبایعه‌نامه انجام شده و پس‌ازآن منطقه 4 با 572 فقره و منطقه 2 تهران با 449 فقره معامله بیشترین تعداد معامله را به خود اختصاص داده‌اند. در مقابل، کمترین تعداد معامله واحد مسکونی در تهران به منطقه 19 با 38 فقره معامله و پس‌ازآن به منطقه 22 با 54 فقره مبایعه‌نامه اختصاص دارد.

از نظر متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی، بیشترین قیمت هر متر واحد مسکونی به منطقه یک تهران با هر متر 22 میلیون و 974 هزار تومان تعلق داشته و پس‌ازآن منطقه 3 با میانگین متری 17 میلیون و 234 هزار تومان در رتبه دوم قرار گرفته است. کمترین میزان میانگین هر متر واحد مسکونی در تهران به منطقه 18 با هر متر 4 میلیون و 245 هزار تومان و پس‌ از آن به منطقه 20 با هر متر 4 میلیون و 494 هزار تومان اختصاص یافته است.