به گزارش «دنیای اقتصاد»، اگرچه عده زیادی از عرضهکنندگان بازار مسکن اعم از سازندهها و متقاضیان تبدیل به احسن و همینطور کسانی که با انگیزه سرمایهگذاری وارد بازار مسکن شده و خرید انجام دادهاند و حال قصد فروش پس از سپری شدن یک دوره رشد قیمت را دارند، همچنان دچار سردرگمی هستند و درباره اینکه آیا بهترین زمان برای فروش فرارسیده یا نه، تردید دارند و در نتیجه تعداد فایلهای نزد بنگاهها کاهش یافته است، اما در عین حال کسانی که اصرار به خرید دارند همچنان در بازار مسکن در حال جستوجو هستند و گزینههای متناسب با بودجه خود را ارزیابی میکنند.
به اذعان مشاوران املاک در مناطق متوسط رو به پایین اغلب متقاضیان درصدد خرید ملک تا مترمربعی 10 میلیون تومان هستند و البته بخش اعظم همین رقم را هم با دشواری و از طریق وام و به رهن سپردن ملک تامین کردهاند، این گروه در اغلب مناطق به ویژه مناطق 4 تا 16 میتوانند املاکی در این بازه قیمتی جستوجو کنند، اما در مناطق بالاتر آپارتمانهای تا مترمربعی 10 میلیون تومان اغلب قدیمیساز بوده و سن بنای بیش از 15 سال دارند، این در حالی است که در مناطق دارای بافت فرسوده نسبتا وسیع همچون مناطق 7، 9 و 10 یافتن آپارتمان نوساز در این گروه قیمتی هنوز غیر ممکن نشده است. محلههای نامجو، خواجه نظام، رودکی، وحیدیه، دماوند، جشنواره، استاد معین، امام حسین (ع) و میدان خراسان از جمله نقاطی هستند که جستوجوی آپارتمان زیر 10 سال ساخت و بعضا حتی زیر 5 سال ساخت تا مترمربعی 10 میلیون تومان در آنها ممکن است.