معاملات خانه در پایتخت جان گرفت؛ رونق بازار در محلات غربی

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین و به نقل از دفتر اقتصاد مسکن، در 10 ماهه نخست امسال تعداد 61 هزار و 109 مبایعه نامه ثبت شد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته که تعداد 107 هزار و 832 واحد بود، کاهش بیش از 43 درصدی در تعداد معاملات رخ داده است. همچنین، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در 10 ماهه امسال حدود 13 میلیون معامله شد که این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل که رقم هفت میلیون و 782 هزار تومان بود افزایش 66.9 درصدی یافته است.
آمار منتشر شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن نشان می‌دهد که روند معاملات مسکن در شهر تهران در دی ماه نسبت به ماه گذشته رشد 12 درصدی داشته، این در حالی است که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در دیماه و مدت مشابه سال گذشته به ترتیب افزایش 3 و 42 درصدی یافته است.
همچنین در دی ماه سال جاری 10862 مبایعه نامه ثبت شده که نسبت به ماه گذشته 12.4 درصد رشد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 58.2 درصد رشد داشته است. همچنین، ارزش ریالی مبایعات 119.2 هزار میلیارد ریال تخمین زده شده که ارزش ریالی نسبت به ماه گذشته 14.2 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 111.3 درصد افزایش یافته است.
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران 13 میلیون و 882 هزار تومان برآورده شده که در مقایسه با ماه گذشته که متوسط قیمت خرید و فروش هر واحد مسکونی 13 میلیون و 474 هزار تومان بوده، شاهد افزایش 3 درصدی و نسبت به مدت مشابه سال گذشته شاهد افزایش 42 درصدی در قیمت واحدهای مسکونی معامله شده هستیم. در عین حال، علاوه بر افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، تعداد مبایعات ثبت شده نیز رشد به تعداد 197 مبایعه نامه نسبت به ماه قبل داشته است.

 منطقه 5 تهران پیشتاز ثبت معاملات پایتخت 
بر اساس آمار ارایه شده، بیشترین تعداد معاملات در منطقه پنج شهر تهران رخ داده که علاوه بر رشد نسبت به ماه گذشته تعداد مبایعات ثبت شده در دی 98، هزار و 661 مبایعه نامه بود و هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه پنج با متوسط 16 میلیون و 439 هزار تومان معامله شد. کمترین معاملات ثبت شده در دی ماه نیز به منطقه 19 تهران با 72 مبایعه نامه اختصاص یافت که در عین حال هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه با متوسط قیمت هشت میلیون تومان، معامله شد.
بیشترین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نیز به روال ماه‌های گذشته به منطقه یک تهران اختصاص داشت که در این منطقه متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در حدود 30 میلیون و 218 هزار تومان خرید و فروش شد. منطقه 3 تهران نیز با 24 میلیون و 967 هزار تومان رتبه دوم افزایش قیمتی را به خود اختصاص داد. همچنین کمترین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران مربوط به منطقه 20 شهر تهران با هفت میلیون و 182 هزار تومان و بعد از آن منطقه 17 با هفت میلیون و 190 هزار تومان اختصاص یافت.
همچنین بازار اجاره بها در مناطق 22 گانه تهران نیز حاکی از افزایش قیمت‌ها و همچنین تعداد اجاره بها دارد. بر اساس گزارش ارایه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در دی ماه سال جاری 9449 تعداد اجاره نامه به ثبت رسید که این رقم نسبت به ماه قبل که تعداد اجاره 9170 بوده است افزایش را نشان می‌دهد.

223231