ایرانیان همواره به دنبال مقاصدی امن و سودآور برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک هستند. در میان کشورهای منطقه، ترکیه، امارات و گرجستان سه گزینه اصلی به شمار می‌آیند. اما کدام یک برای سرمایه‌گذاری ملکی بهتر است؟ در این مقاله به مقایسه دقیق این سه کشور پرداخته و نشان می‌دهیم چرا ترکیه، به‌ویژه استانبول، انتخابی هوشمندانه برای ایرانیان محسوب می‌شود.
سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه
امکان خرید ملک توسط اتباع خارجی در اکثر مناطق
- حداقل مبلغ برای شهروندی: ۴۰۰ هزار دلار
- بازار پویا و تقاضای بالا از سوی داخلی‌ها و خارجی‌ها
- رشد پایدار قیمت ملک در سال‌های اخیر
- نزدیکی فرهنگی و جغرافیایی به ایران
سرمایه‌گذاری ملکی در امارات
- حداقل مبلغ بالا برای اخذ اقامت و ویزای طلایی (معمولاً بالای ۷۵۰ هزار دلار)
- بازار لوکس با قیمت‌های بسیار بالا، به‌ویژه در دبی و ابوظبی
- قوانین پیچیده‌تر برای خرید ملک در برخی مناطق
- هزینه‌های بالای زندگی و نگهداری ملک
- فرصت‌های اجاره مناسب اما هزینه ورودی بالا
سرمایه‌گذاری ملکی در گرجستان
حداقل مبلغ پایین‌تر برای دریافت اقامت (حدود ۱۰۰ هزار دلار)
- بازار کوچک‌تر و محدود نسبت به ترکیه و امارات
- ثبات کمتر اقتصادی و سیاسی در مقایسه با ترکیه
- فرصت رشد محدود در بازار ملک
- گزینه‌ای اقتصادی اما با ریسک‌های بالاتر
مزایای ترکیه نسبت به امارات و گرجستان
تعادل میان هزینه و بازده سرمایه‌گذاری
- امکان خرید ملک با بودجه‌های متنوع (از ۱۵۰ هزار دلار تا چند میلیون دلار)
- دریافت شهروندی سریع‌تر نسبت به امارات
- ثبات اقتصادی و بازار بزرگ‌تر نسبت به گرجستان
- دسترسی آسان به ایران و شباهت فرهنگی
نکات مهم در انتخاب کشور برای سرمایه‌گذاری
- بودجه سرمایه‌گذار و هدف اصلی (زندگی، اقامت یا صرفاً سود مالی)
- قوانین مهاجرتی و امکان دریافت اقامت یا شهروندی
- هزینه‌های جانبی خرید ملک مانند مالیات، ترجمه و خدمات حقوقی
- فرصت‌های اجاره و رشد ارزش ملک در آینده
نقش اویم استانبول
اویم استانبول با تمرکز بر بازار ترکیه، ایرانیان را در انتخاب و خرید ملک مناسب همراهی می‌کند. این شرکت با ارائه مشاوره تخصصی، بررسی حقوقی اسناد و پشتیبانی در اخذ اقامت و شهروندی، مسیر سرمایه‌گذاری را برای مشتریان ساده‌تر و امن‌تر می‌سازد.
اگرچه امارات و گرجستان هرکدام فرصت‌هایی دارند، اما ترکیه به دلیل ترکیب منحصربه‌فردی از هزینه‌های معقول، فرصت‌های رشد و امکان دریافت شهروندی، بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری ملکی ایرانیان به شمار می‌رود. با کمک اویم استانبول، می‌توانید از این فرصت طلایی به بهترین شکل بهره‌مند شوید.
منابع : ghatreh.com، baladshim.ir، ghatar.com، canvas.uw.edu، danotech.ir، wikivand.ir
