اتحادیه-مشاوران-املاک-تهران

واکاوی بازار مسکن در نیمه نخست امسال از تثبیت قیمت ارز گرفته تا ثابت ماندن قیمت مصالح و نهاده‌های ساختمانی نشان می‌دهد در 6 ماهه دوم سال خبری از افزایش قیمت حوزه مسکن نخواهد بود.

کاهش 10 تا 40 درصدی قیمت‌های پیشنهادی و هفت درصدی قیمت‌های قطعی در تهران، رشد معاملات مسکن را در پی داشته است؛ به طوری که قراردادهای خرید و فروش طی دو هفته اخیر بیش از دو و نیم برابر شده و به سطح ماه مشابه سال قبل رسیده است.

نوسانات ارزی سال گذشته که همچنان آثار آن در سال جاری مشهود است هزینه خانوار که با کاهش قدرت خرید همراه بوده را بیش از گذشته افزایش داده است و به طور میانگین هزینه خانوار در فروردین ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته با رشد 50 درصدی روبرو شده است.

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک با سوء استفاده از کمبود مسکن مصرفی و با اتکاء به برخی ترفندها، به حباب قیمت در بازار دامن زده اند.

اگرچه وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده طرح‌هایی برای کنترل رشد اجاره بها در دستور کار دارد، اما فعالان بازار ، برخوردهای تعزیری را بی‌فایده می دانند.