اوراق-تسهیلات-مسکن

هزینه وام مسکن و وام جعاله برای زوج های ایرانی با توجه به اینکه در کجا ساکن هستند از هفت تا 10.5 میلیون تومان متغیر است. این هزینه برای گرفتن وام حداکثر 120 و حداقل 80 میلیون تومانی است.

از آنجاکه بازار مسکن به دلیل رشد فزاینده قیمت‌ها و توان مالی کم طبقه متوسط و متوسط رو به پایین جامعه در رکود به سر می برد، اوراق تسهیلات مسکن با کمبود تقاضا روبرو شده و قیمتش کاهش یافته است؛ به طوریکه هزینه وام مسکن برای زوجین یک و نیم میلیون تومان طی چند روز اخیر کاهش یافته است.

در این روزها هزینه اوراق برای تهیه وام مسکن نسبتا ثابت است اما تقاضای چندانی برای آن وجود ندارد، چراکه قیمت بالای واحدهای مسکونی، این بازار را با رکود مواجه کرده است.

رشد قیمت‌های مسکن از سال گذشته سبب شده رکود در این بازار ادامه‌دار شود و نتیجه این رکود در قیمت اوراق تسهیلات مسکن هم قابل مشاهده است، چراکه در این مدت تقاضا برای خرید این اوراق نیز کاهش یافته است.

با احتساب قیمت 50 هزار تومانی هر ورق تسهیلات مسکن، زوج‌های پایتخت‌نشین برای دریافت وام 100 میلیونی خرید خانه باید 10 میلیون تومان هزینه کنند. مجردهای تهرانی نیز برای دریافت 60 میلیون تومان اوراق مسکن باید شش میلیون تومان بپردازند که در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله، دو میلیون تومان به هزینه هر کدام اضافه می‌شود.

امروز قیمت هر ورق از اوراق امتیاز تسهیلات مسکن کمتر از 50 هزار تومان معامله می‌شود که به این ترتیب هزینه وام مسکن برای زوج‌ها با توجه به اینکه کجای ایران زندگی می‌کنند از حدود 7.5 تا 11.5 میلیون تومان متغییر است.

قمیت اوراق تسهیلات مسکن در این هفته نسبت به هفته‌های گذشته چندان فرقی نکرده است؛ به طوری که هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود 50 هزار تومان معامله شد.

قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن حدود 50 هزار تومان است؛ به طوری که هزینه وام مسکن به علاوه هزینه وام جعاله برای زوج های تهرانی 12 میلیون تومان می‌شود.