وقتی کشاورز در شمال کشور نمی‌تواند آنطور که باید محصولش را تولید کرده و آن را به فروش برساند، نمی‌تواند امرار معاش داشته باشد، به همین دلیل کشاورز ناچار می‌شود بخشی از زمین را برای امرار معاش خود و خانواده بفروشد و این سبب افزایش ویلا سازی و تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی می‌شود.