به گزارش اقتصادآنلاین، در تیرماه سال جاری متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 209.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش نشان می‌دهد. بر این اساس 14 هزار واحد مسکونی در این ماه معامله شد که نسبت به تیر ماه سال گذشته 193.3 درصد افزایش داشته است.

در این زمینه بخوانید

اوج‌گیری‌ قیمت‌ مسکن با حرکت مجدد نقدینگی به سمت بازار مسکن

سهم واحدهای تا 5 سال ساخت از 14 هزار و 47 فقره واحد مسکونی معامله شده در تیر ماه 38.6 درصد بوده که در مقایسه با تیر ماه سال گذشته 1.6 درصد کاهش داشته است.

همچنین متوسط قیمت مذکور نسبت به ماه گذشته 10.4 درصد رشد داشته و در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران بالاترین قیمت مسکن (هر متر واحد مسکونی) به منطقه یک با 45 میلیون و 300 هزار تومان و کمترین قیمت به منطقه 18 با 9 میلیون و 630 هزار تومان اختصاص داشته است که نسبت به تیر ماه سال گذشته به ترتیب 51.8 و 58.2 درصد افزایش داشته است.

بر اساس اعلام بانک مرکزی در چهار ماهه نخست سال جاری 37 هزار و 378 فقره معامله واحد مسکونی به ثبت رسیده که نسبت به 4 ماهه سال 98 رشد منفی 49.9 درصدی را نشان می‌دهد. این در حالی است که در چهار ماه ابتدای امسال متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی 18 میلیون و 31 هزار و 500 تومان بود در حالی که این شاخص در 4 ماهه ابتدایی سال گذشته 10 میلیون و 240 هزار تومان برآورد شده است که سال جاری نسبت به سال گذشته افزایش 42.6 درصدی را نشان می‌دهد.

همچنین بانک مرکزی تحولات اجاره بهای مسکن در تیر ماه امسال را اعلام کرد و افزود: شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای در تهران در تیر ماه 27.6 درصد نسبت به تیر ماه سال گذشته رشد داشته است ضمن اینکه این شاخص در سراسر کشور در تیر ماه امسال در مقایسه با چهارمین ماه سال گذشته رشد 31 درصدی را نشان می‌دهد.

گفتنی است، «گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیر ماه سال 1399»، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.

متن کامل این گزارش را در اینجا ببینید