در عینحال، طی روزهای گذشته، نوسان چشمگیری در قیمت مسکن اتفاق نیفتاد، هرچند میانگین «قیمت پیشنهادی»، یکمیلیون تومان فراز و فرود را تجربه کرد. سهشنبه هفته گذشته، شاخص مسکن «دنیایاقتصاد» به بالای 109میلیون و 500هزارتومان رسید، درحالیکه در ابتدای هفته پایینتر از سطح 109میلیونی قرار داشت، اما از اواسط هفته روند کاهشی شروع شد.
میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی منطقه یک تهران در حالحاضر مترمربعی 261میلیونتومان است. این رقم برای منطقه 2 و منطقه 3 به ترتیب 175میلیون و 203میلیون تومان در مترمربع است. در حالحاضر میانگین قیمت فروشندهها در مناطق 9 تا 20 بهعنوان «جنوب بازار مسکن تهران» نیز 72میلیونتومان است. به اینترتیب ارزش بازار مسکن نیمهجنوبی شهر تهران با شاخص «قیمت پیشنهادی آپارتمان»، 60درصد متوسط ارزش کل بازار میانگین قیمت شهر است. این نسبت اما برای «شمال مسکن تهران»، یعنی مناطق یک تا 3، کاملا برعکس است؛ شمال تهران 2برابر متوسط شهر قیمت دارد.
