۴ تابلو از آپارتمان‏‌های نوساز تهران

میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌های کلیه مناطق 22گانه تهران براساس «شاخص قیمت پیشنهادی» طی ماه‌جاری 108میلیون‌تومان در هر مترمربع است. بررسی‌‌ها از فایل‌‌های موجود در بازار نشان می‌دهد، سهم واحدهای مسکونی نوساز از کل آپارتمان‌‌های ارائه‌شده به بازار 18درصد است. نکته قابل‌توجه در بررسی آپارتمان‌‌های نوساز طی یک ماه اخیر نشان می‌دهد، قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌های نوساز ساخت 1404 ارائه‌شده به بازار توسط عرضه‌‌کنندگان، در مقایسه با آپارتمان‌‌های نوساز ساخت 1403، «کمتر» است. میانگین قیمت پیشنهادی برای آپارتمان‌‌های نوساز ساخت1404 در بازار 151.2‌میلیون ‌تومان در مترمربع است؛ درحالی‌که این رقم برای آپارتمان‌‌های نوساز ساخت‌1403، رقم 156‌میلیون‌ تومان در مترمربع است؛ این در حالی است که تعداد آپارتمان‌‌های ساخت 1404 از حجم بالاتری در مقایسه با سال‌1403 برخوردار است و حدود 68درصد از آپارتمان‌‌های نوساز در بازار برای سال‌1404 و 32‌درصد از آن به سال‌1403 اختصاص دارد. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» همچنین نشان می‌دهد، بیشترین حجم آپارتمان‌‌های نوساز در بازار به مناطق شمالی تهران اختصاص دارد و 5منطقه شمالی پایتخت در مقایسه با دیگر مناطق، نیمی از آپارتمان‌‌های نوساز ارائه‌شده به بازار توسط عرضه‌‌کنندگان را به خود اختصاص داده‌اند و منطقه 19 با عرضه 11 آپارتمان نوساز در 25 آذر به بازار، کم‌ترین میزان آپارتمان‌‌های نوساز را به خود اختصاص داده‌است.