قیمت-خانه-در-تهران

رکود تورمی که هم‌اکنون بازار مسکن با آن مواجه شده حاکی از آن است که این بازار در هر دو سوی عرضه و تقاضا در اختیار سرمایه‌گذاران قرار دارد و احتمالا در پس این افزایش اسمی قیمت، رکود 10 تا 12 فصلی نهفته که در نهایت با ورود تقاضای واقعی رونق می گیرد.

بررسی قیمت روز مسکن حاکی از آن است که یک واحد مسکونی نوساز 75 متری در میدان تجریش با قیمت حدود یک میلیارد تومان و آپارتمانی با همین متراژ در پاکدشت با قیمت 65 میلیون تومان فروخته شده است.

از اردیبهشت ماه 1396 تا اردیبهشت ماه 1397 قیمت خانه در تهران متری یک میلیون و 450 هزار تومان افزایش یافته است.

با نگاهی به آمار معاملات مسکن که از ابتدای سال 97 تا هفته نخست خرداد ماه انجام شده است، به‌خوبی می‌توان افزایش بی‌حد و اندازه قیمت مسکن را مشاهده کرد. این افزایش قیمت، مختص منطقه یا محله‌ خاصی در تهران نیست، بلکه نمودار رشد قیمت مسکن در تهران با شیب بسیار تندی افزایش یافته است.

گزارش تحولات بازار تهران در اردیبهشت ماه سال جاری حاکی از این است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل 34.8 درصد افزایش نشان می‌دهد.

در حالی طی ماه‌های اخیر به خصوص اردیبهشت ماه امسال قیمت مسکن نسبت به فروردین امسال در اکثر مناطق پایتخت افزایش یافته که متوسط قیمت تنها در منطقه 20 تهران کاهش یافته است.