وام مسکن روستایی ۵۰۰ میلیون تومان شد + جزئیات دوره بازپرداخت

محمدرضا عارف، معاون اول رئیس جمهور مصوبه هیأت وزیران درخصوص تسهیلات 500 میلیون تومانی مسکن روستایی را به وزارت راه و شهرسازی، سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی، معاونت توسعه روستایی رئیس جمهور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ابلاغ کرد.

بر این اساس سقف فردی تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن در شهرهای زیر 25 هزار نفر و روستاها برای سهمیه امسال، حداقل 220 هزار واحد مسکونی و 500 میلیون تومان با دوره بازپرداخت 20 ساله (مجموع دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی) تعیین می‌شود.

بانک مرکزی مکلف به تعیین سهمیه بانک های عامل و اعطای این تسهیلات با استفاده از سفته زنجیره‌ای برای ضمانت بازپرداخت است.

سود سهم متقاضی برای تسهیلات مسکن روستایی پنج درصد و پرداخت مابه‌التفاوت آن تا نرخ سود تسهیلات مصوب هیأت عالی بانک مرکزی نیز مطابق تبصره 6 ماده 3 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 مجلس شورای اسلامی از محل صندوق ملی مسکن به بانک‌های عامل، تضمین و تعهد می‌شود. سازمان برنامه و بودجه نیز مکلف است پرداخت مابه‌التفاوت نرخ سود تعیین شده (پنج درصد) با نرخ سود مصوب هیأت عالی بانک مرکزی از محل منابع صندوق ملی مسکن را متعهد شود.

شرایط مشمولان وام مسکن روستایی 500 میلیون تومانی

1. از تسهیلات بانکی مسکن روستایی یا شهرهای زیر 25 هزار نفر در سال‌های گذشته استفاده نکرده باشد.

2. از تسهیلات مسکن حمایتی، تسهیلات یارانه‌ای خرید یا ساخت مسکن در شهرهای بالای 25 هزار نفر یا تسهیلات اعطای زمین و واحد مسکونی دولتی استفاده نکرده باشد. (فرم جیم متقاضی سبز باشد)

3. اولویت با مددجویان بهزیستی و کمیته امداد است.

4. واحدهای مسکونی احداث شده با فناوری‌های نوین ساختمانی (صنعتی‌سازی) و بهبود مصرف انرژی در اولویت دریافت تسهیلات هستند.

مطابق این مصوبه، کسانی که از سال 1384 به این سو در طرح‌های مسکن حمایتی روستایی یا شهرهای زیر 25 هزار نفر حضور داشته یا استفاده کرده‌اند، امکان استفاده از مسکن حمایتی شهری را ندارند.