مسکن

دنیای اقتصاد : طراح «شهر مسکن‌پذیر» در نیویورک، معاون مسکن و برنامه‌ریزی شهرداری این شهر شد. این طرح با 5سیاست اصلاح‌کننده مقررات شهری، «ساخت مسکن در استطاعت» را برای سرمایه‌گذاران به صرفه کرده است.

روزنامه ایران : وزیر اسبق مسکن اظهار داشت: در نهاد عمومی غیردولتی هیچ شفافیتی وجود ندارد. به انحای مختلف از زیر بار پرداخت مالیات فرار می‌کنند.

دنیای اقتصاد : نماگر دماسنج مسکن، نسبت P به R، دو پیام از وضعیت فعلی و آینده بازار آپارتمان‌های تهران مخابره می‌کند. نسبت قیمت به اجاره که سال 1402 به «قله جدید» رسیده بود، اکنون 17.9 شده که از میانگین تاریخی آن کمتر است. این عدد، تخلیه حباب قیمت‌هارا تایید می‌کند.

دنیای اقتصاد : معاملات خرید آپارتمان در تهران، بدون رشد قیمت، در حال افزایش است

اکوایران : مسکن به‌عنوان یک کالای سرمایه‌ای، سرمایه‌گذاری بلندمدت محسوب می‌شود و برخلاف اجاره که یک شاخص مصرفی است، ارزش آن در طول زمان حفظ یا رشد می‌کند. همین موضوع باعث می‌شود فعالیت در بخش ساخت‌وساز ذاتاً ریسک‌پذیر باشد.

خبرآنلاین : رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، در حال حاضر با توجه به اینکه قیمت ها ثابت است، می توانند در بهترین وضعیت ممکن وارد بازار شوند.

عارف کرامتی نژاد* در شرایط کنونی اقتصاد ایران، ساخت‌وساز مسکن بیش از هر زمان دیگری با عدم قطعیت و ریسک‌های انباشته مواجه است

دنیای اقتصاد : گسل اجاره بین شمال و جنوب تهران، با تغییر بزرگی روبه‌رو شده‌است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند رشد اجاره‌بهای مسکن طی 14سال گذشته نشان می‌دهد، رفتار تورم اجاره در «شمال شهر»، «میانه شهر» و «پایین شهر»، کاملا متفاوت بوده؛ بیشترین رشداجاره‌ها در منطقه یک بوده که 56.2برابر شده است.

گزارش‌های سیاستی دستگاه‌های دولتی نشان می‌دهند که اگرچه همزمان با دوره زمانی برقراری تحریم‌ها، شاخص های رفاهی افت داشته اند، اما وضعیت تغذیه و مسکن خانوارها بیش از سایر حوزه ها مورد تهدید قرار گرفته است. امری که لزوم اجرای سیاست هایی برای تضمین امنیت غذایی و کنترل بازار مسکن در مواقع بحران را گوشزد می‌کند.

میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز تهران (زیر 2 سال ساخت) تا 26 آذر، بر اساس شاخص «دنیای‌اقتصاد»، 153 میلیون تومان در هر مترمربع است که 41.6 درصد بالاتر از میانگین قیمت پیشنهادی کل شهر (108 میلیون تومان) است.