شناسه : ۱۲۵۱۳۱۹ - پنجشنبه ۳ آبان ۱۳۹۷ ساعت ۱۲:۱۸
تازه ترین آمار رسمی از وضعیت بازار مسکن
رکورد تورمی بازار مسکن پایتخت در مهرماه هم ادامه یافت/ قیمت مسکن با ۴۵درصد رشد روبروشد
تازه ترین آمار رسمی از وضعیت بازار مسکن شهر تهران در مهرماه حاکی از آن است که رکود تورمی در این ماه نیز ادامه یافت و علیرغم کاهش ۴۸ درصدی معاملات، قیمت با ۴۵ درصد رشد همراه بود.
آمار رسمی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره آمار معاملات مسکن مهرماه در شهر تهران نشان می دهد که تعداد کل مبایعه نامه های انجام شده در مهرماه 9 هزار و 561 فقره است که نسبت به ماه گذشته – شهریور97- (با امضای 10 هزار و 537 فقره مبایعه نامه) 976 فقره معامله معادل10.2 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل – مهر 96- با امضای 14 هزار و 195 مبایعه نامه معادل 48.4 درصد کاهش یافته است.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر،همچنین از نظر میانگین قیمتی متوسط نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در مهرماه امسال 8 میلیون و 630 هزار تومان برآورد شده است که نسبت به ماه گذشته (شهریور97) 5.9 درصد و نسبت به مهرماه سال گذشته (مهر 96) معادل 45.3 درصد افزایش نشان می دهد.
بنا بر این گزارش بیشترین تعداد مبایعه نامه های امضا شده در مهرماه در شهر تهران، به منطقه 5 با هزار و 327 فقره معامله و کمترین آن به منطقه 19 با 64 فقره معامله اختصاص دارد. ضمن اینکه پس از منطقه 5، منطقه 2 و 4 پایتخت به ترتیب با امضای 789 و 733 فقره مبایعه نامه در رتبه های بعدی قرار دارند.
گرانترین منطقه پایتخت مانند ماههای گذشته در معاملات مسکن مهرماه سال جاری منطقه یک تهران با میانگین هر متر مربع 18 میلیون و 532 هزار تومان تخمین زده شده است و در رتبه های بعدی به ترتیب مناطق 3 و 2 تهران با میانگین هر متر 15 میلیون و 722 هزار تومان و 13 میلیون و 482 هزار تومان قرار دارند.
ارزان ترین مناطق پایتخت در معاملات مسکن تهران را منطقه 20 با میانگین قیمت 3 میلیون و 952 هزار تومان به ازای هر متر مربع، در اختیار داشت و پس از آن منطقه 19 با میانگین قیمتی هر مترمربع 4میلیون تومان و منطقه 17 با میانگین قیمتی 4 میلیون و 40 هزار تومان قرار داشتند.
بر اساس این گزارش، 5 منطقه1، 2، 3، 5، 6 با میانگین قیمت بالای 10 میلیون تومان در زمره پرارزش ترین محلات پایتخت قرار داشته اند و 9 منطقه 9، 10، 11، 12، 15، 16، 17، 18، 19، 20 در بازه قیمتی 3 تا 5 میلیون تومان خرید و فروش شده اند.
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی دو روز قبل گزارش وضعیت بازار مسکن شهر تهران در شهریور ماه را منتشر کرده بود که از کاهش 33 درصدی معاملات و رشد 73 درصدی قیمت نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت داشت.
