حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهرانبا بیان اینکه شرایط بازار مسکن در سال 97 نسبت به 96 دارای رکود نسبی بسیار شدیدی بوده است، گفت: میزان معاملات مسکن سال 97 در مقایسه با سال‌های گذشته بسیار بالا بوده به طوری که آمار‌ها نشان می‌دهد با کاهش 70 درصدی معاملات رو به رو بوده‌ایم.
وی گفت: در سه ماهه دوم سال 97 رکود در بازار آغاز شد و در میانه تابستان میزان رکود و تورم شدیدتر شد.
عقبایی توضیح داد: تیر سال 97 میزان معاملات 24 درصد، مرداد 36 درصد، شهریور 45 درصد، مهر 54 درصد، آبان 63 درصد، آذر 67 درصد و در فصل زمستان میزان رکود معاملات به 70 درصد افزایش یافت.
نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران بیان کرد: آمار‌ها و پیش بینی‌ها حاکی از آن است که این رکود همچنان ادامه خواهد داشت و اگر دولت و مجلس نتوانند تصمیمات بهتری اتخاذ کنند، سال آینده شاهد افزایش قیمت‌ها و رکود شدیدتری در بازار خواهیم بود.
وی گفت: ابتدای سال 97 میانگین قیمت یک متر آپارتمان 4 میلیون و 500 هزار تومان بود، اما پایان سال میانگین قیمت آپارتمان به 10 میلیون و 500 هزار تومان افزایش یافت؛ در حالی که میزان حقوق کارمندان افزایش نیافته و تسهیلات خرید مسکن هم جوابگوی این بازار نیست.
عقبایی بیان کرد: آمار‌های بانک مرکزی حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن در فصل پاییز به 80 درصد رسیده و رشد قیمت فصل زمستان به 92 درصد افزایش یافته است.
نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران تأکید کرد: گزارش های میدانی نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن در شهر‌های بزرگ صد در صد افزایش یافته و معاملات مسکن وارد رکود عمیقی شده است.
وی در پایان گفت: در نیمه اول امسال ، رشد و افزایش قیمتی نخواهیم داشت، اما بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی سنگینی خواهد شد.
