آخرین وضعیت بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های کوچک‌متراژ

به گزارش «دنیای اقتصاد»، واقعیت‌های رشد اجاره‌بها سبب شده تقاضای اجاره آپارتمان‌های تا 70 مترمربع به شکل محسوسی نسبت به سال گذشته افزایش یابد. در این بین واحدهای مسکونی در این دامنه متراژی که دوخوابه هستند، متقاضیان بیشتری دارند و در مقایسه با آپارتمان یک خوابه با متراژ مشابه معمولا به بهای 10 تا 20 درصد بالاتر عرضه می‌شوند. به‌عنوان مثال آپارتمان 70 مترمربعی یک‌خوابه در خیابان ستاری دارای آسانسور اما بدون پارکینگ به بهای 70 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 800 هزار تومان اجاره ماهانه عرضه شده است، این در حالی است که آپارتمان مشابه با متراژ 73 مترمربع و دوخوابه به بهای 60 میلیون تومان ودیعه و 2 میلیون و 700 هزار تومان اجاره‌بها فایل شده است. به این ترتیب آپارتمان دو خوابه پس از تبدیل بهای رهن به اجاره بر اساس فرمول هر یک میلیون تومان رهن معادل 30 هزار تومان اجاره، ماهانه با اجاره‌بهای 600 هزار تومان بالاتر از مورد یک خوابه، در بازار کنونی عرضه شده‌اند. مشاوران املاک می‌گویند اغلب مستاجران در اولین مراجعه به بنگاه‌ها درخواست آپارتمان با متراژ 70 تا 100 مترمربعی را دارند اما پس از اینکه در جریان قیمت‌های پیشنهادی قرار می‌گیرند، ناگزیر به بازدید از خانه‌هایی که با متراژ کمتر از 70 مترمربع عرضه شده‌اند، رضایت می‌دهند.