کمتر از ۲۴۰ نفر وام مسکن یکم گرفتند + شرایط

به گزارش ایسنا، با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید طی مدت اخیر درخواست تسهیلات اوراق مسکن از بورس و همچنین دریافت وام مسکن یکم نیز کاهش یافته است، چراکه این مبالغ پاسخگوی بخش مناسبی از قیمت خرید خانه نیست لذا قرار شده مبلغ وام مسکن افزایش یابد و این امر منتظر نظر شورای پول و اعتبار است.

در حال حاضر مبلغ وام مسکن برای زوجین نفری 80 میلیون تومان و برای افراد مجرد 60 میلیون تومان است و افرادی که واجد دریافت این وام هستند باید حتماً خانه اولی باشند و تا به حال سند هیچ واحد ملکی به نام خود و همسرشان نخورده باشد و حداقل سن برای دریافت این وام 18 سال است.

همچنین زوجین در پایتخت باید برای مدت 10 ماه نصف مبلغ وام یعنی 40 میلیون را سپرده و سپس وام از صندوق پس‌انداز یکم دریافت کنند. اگر هر دو فرد بخواهند وام دریافت کنند باید نفری 40 میلیون مجموعاً 80 میلیون را 10 ماهه سپرده‌گذاری و در موعد مقرر 160 میلیون تومان وام دریافت کنند.

این افراد می‌توانند به درخواست خود نفری 20 میلیون تومان نیز وام جعاله بگیرند که سود آن بسته به بافت فرسوده متغیر است و مجموع دریافت زوجین به 200 میلیون تومان می‌رسد.

شرایط دریافت وام صندوق پس‌انداز یکم شامل این است که ارزش ملک خریداری شده بایستی 20 درصد (حداقل) از مبلغ خود وام بیش‌تر باشد. همچنین میزان و سقف وام در شهرهای کوچک 40، شهرهای بزرگ 60 و در پایتخت 80 میلیون تومان است.

حداقل سن افراد نیز برای دریافت وام مسکن اولی‌ها 18 سال با درآمدی مستقل است.

نحوه بازپرداخت وام صندوق پس انداز یکم در قالب قسط‌های 12 ساله است که می‌توان به صورت پلکانی پرداخت کرد. بدین ترتیب که بعد از گذشت سال اول مبلغ اقساط به صورت تدریجی افزایش پیدا می‌کند.

همچنین وام مسکن یکم با نرخ سود هشت درصدی محاسبه می‌شود و فرد با دریافت 80 میلیون تومان وام برای خرید خانه باید ماهانه 930 هزار تومان قسط پرداخت کند.

در این زمینه محمد حسن علمداری - مدیر اداره امور اعتباری بانک مسکن - آخرین آمار تسهیلات پرداختی در این بخش را عنوان و اعلام کرده که طی دو ماه نخست امسال 239 فقره تسهیلات مشارکت مدنی در قالب صندوق پس‌انداز مسکن یکم به ارزش 23 میلیارد و 68 میلیون و 100 هزار تومان اعطا شده است.

طبق گفته وی، در دو ماه نخست امسال 1446 فقره تسهیلات مشارکت مدنی به حوزه مسکن به ارزش 177 میلیارد و 664 میلیون و 100 هزار تومان پرداخت شده است.

علمداری تسهیلات مشارکت مدنی اعطایی به بخش مسکن را متناسب با نوع تسهیلات گیرنده به پنج بخش تقسیم کرده و گفته که در این مدت تسهیلات اعطایی به مجتمع‌های مسکونی به ارزش 72 میلیارد و 352 میلیون و 900 هزار تومان بوده که بیشترین سهم در میان پنج گروه تفکیکی را داشته است.

بر اساس اعلام وی، طی دو ماه ابتدایی امسال، به تعاونی‌های مسکن معادل 23 میلیارد و 187 میلیون و 900 هزار تومان، تسهیلات انفرادی (با سپرده و بدون سپرده) به ارزش 57 میلیارد و 134 میلیون و 300 هزار تومان، تسهیلات متمم طرح مسکن معادل 19 میلیارد و 841 میلیون تومان و به اقشار خاص معادل پنج میلیارد و 148 میلیون تسهیلات مشارکت مدنی پرداخت شده است.

همچنین طبق اعلام بانک مسکن، در این مدت 429 فقره تسهیلات مشارکت مدنی انفرادی بدون نیاز به سپرده‌گذاری و 297 فقره تسهیلات مشارکت مدنی انفرادی در حوزه روستایی پرداخت شده است.