کاهش ۶۰درصدی معاملات مسکن در خرداد/ افزایش ۱۰۷درصدی قیمت ملک نسبت به ماه مشابه سال قبل

به گزارش اقتصادآنلاین، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، آمار وضعیت بازار مسکن تهران در خردادماه امسال را اعلام کرد.

مقایسه آمار بازار مسکن خرداد 98 نسبت به خرداد 97

بر اساس این گزارش، در خردادماه سال جاری 6127 فقره معامله مسکن انجام شد که نسبت به ماه مشابه سال گذشته (خرداد 97) که 15209 فقره معامله بوده، 59.7 درصد کاهش را نشان می‌دهد.

همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماه گذشته، 13 میلیون و 425 هزار و 400 تومان اعلام شده که نسبت به خرداد سال 97 که این شاخص 6میلیون و 490 هزار تومان بوده، رشد 106.8 درصدی داشته است.

مقایسه آمار بازار مسکن خرداد 98 نسبت به اردیبهشت 98

تعداد معاملات واحد مسکونی در خردادماه امسال نسبت به ماه قبل از آن (اردیبهشت ماه 98) که تعداد مبایعه نامه‌ها 12317 فقره بوده، کاهش 50.2 درصدی داشته است.

در عین حال میانگین هر متر مربع در خرداد امسال نسبت به اردیبهشت ماه سال جاری که میانگین هر متر مربع واحد مسکونی در دومین ماه بهار امسال 12 میلیون و 712 هزار و 600 تومان بود، افزایش 5.6 درصدی داشته است.

بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، بیشترین میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در خردادماه امسال مانند 5 سال اخیر، به منطقه یک پایتخت با میانگین هر متربع 27 میلیون و 573 هزار و 800 تومان اختصاص داشت و در رتبه دوم منطقه 3 پایتخت با متوسط هر متر 24 میلیون و 396 هزار و 300 تومان قرار گرفته است.

ارزان‌ترین منطقه تهران در معاملات مسکن خردادماه امسال، منطقه 18 با متوسط قیمت هر متر 5 میلیون و 917 هزار و 500 تومان بوده است و پس از آن، رتبه بعدی به منطقه 20 با میانگین هر متر مربع 6 میلیون و 225 هزار و 800 تومان اختصاص دارد.

بیشترین تعداد معاملات مسکن در خردادماه سال جاری به منطقه 5 پایتخت با 845 فقره معامله اختصاص دارد و پس از آن منطقه 4 با 507 و منطقه 2 با 489 فقره معامله قرار گرفته اند.

کمترین میزان معاملات نیز به منطقه 19 تهران با 45 فقره و پس از آن منطقه 9 با 55 فقره و منطقه 22 با 60 فقره معامله اختصاص یافته است.

گفتنی است در معاملات خردادماه امسال 2302 فقره از معاملات مسکن به 5 منطقه نخست تهران اختصاص داشت که به تنهایی 37.5 درصد کل معاملات مسکن پایتخت را شامل می‌شود.

به این ترتیب نزدیک به 40 درصد خرید و فروش‌های انجام شده در بازار مسکن تهران، در مناطق پولدارنشین پایتخت انجام شده که نشان می‌دهد عقربه قطب نمای معاملات مسکن شمال پایتخت را نشانه رفته است.