شرح حال بازار مسکن تهران در تیرماه/ سرعت رشد قیمت کاهش یافت

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل ازمهر، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزئیات معاملات بازار مسکن تیرماه پایتخت را اعلام کرد.

براساس این گزارش تعداد کل مبایعه نامه‌های ثبت شده در تیرماه در تهران 4 هزار و 898 فقره معامله بوده که نسبت به تیرماه سال گذشته که 13 هزار و 796 معامله ثبت شد، 64.4 درصد کاهش معاملات را شاهد هستیم.

تعداد مبایعه‌نامه‌های مسکن در تیرماه امسال نسبت ماه قبل از آن (خرداد 98) 20 درصد کاهش داشته است.

همچنین میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تیرماه در شهر تهران 13 میلیون و 615 هزار تومان برآورد شده که نسبت به تیرماه سال گذشته که میانگین هر مترمربع واحد مسکونی 6 میلیون و 987 هزار تومان بود، افزایش 48.6 درصدی را نشان می‌دهد.

کاهش سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن

متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در تیرماه نسبت به خرداد امسال نیز 1.3 درصد رشد داشته است که نشان دهنده کاهش شتاب فزاینده افزایش ماهانه قیمت مسکن بود.

گفتنی است محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نیز هفته گذشته در حاشیه مراسم افتتاح مرکز عملیات و ایمنی شرکت فرودگاه‌ها و ناوبری هوایی ایران از کاهش شتاب رشد ماهانه قیمت مسکن خبر داده بود.

اسلامی گفته بود: قیمت مسکن دچار «وادادگی» شده است.

گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق پایتخت

گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی می‌افزاید: در تیرماه امسال در پایتخت، بیشترین میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به منطقه یک تهران با 31 میلیون و 858 هزار تومان اختصاص داشت و منطقه 3 با متوسط هر متر 23 میلیون و 651 هزار تومان و منطقه دو با میانگین متری 20 میلیون و 894 هزار تومان در رتبه‌های بعدی قرار داشتند.

ارزان‌ترین مناطق پایتخت در معاملات مسکن ماه گذشته به منطقه 18 با میانگین متری 5 میلیون و 920 هزار تومان اختصاص داشت و رتبه‌های بعدی منطقه 20 با متوسط متری 6 میلیون و 347 هزار تومان و منطقه 17 با متوسط متری 7 میلیون و 13 هزار تومان قرار گرفتند.

بیشترین تعداد معاملات مسکن در تهران در ماه گذشته به منطقه 5 با 565 فقره اختصاص یافت و در رتبه‌های بعدی مناطق 2 با 405 فقره و 10 با 278 فقره قرار گرفتند. کمترین تعداد معاملات نیز با 38 فقره مبایعه نامه به منطقه 19 تعلق داشت.