کم‌اثری وام در رونق بازار مسکن

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، بیت‌الله ستاریان، ادامه داد: دولت باید همه بانک‌ها را در حوزه تسهیلات مسکن فعال کند و ورود یک یا دو بانک جواب نمی‌دهد، پرداخت 50 هزار فقره تسهیلات به اندازه یک ماه معاملات مسکن هم نیست. در این شرایط دولت چطور می‌خواهد سالانه یک میلیون واحد مسکونی تولید کند؛ هرچند نیاز کشور بیش از این تعداد است و سالانه به حدود 1.3 میلیون واحد مسکونی نیاز داریم. او گفت: دولت‌ها یا شرایط بخش مسکن را درک نمی‌کنند یا ترجیح می‌دهند صورت مساله مسکن را کوچک کنند. زمانی که در این بخش با رکود مواجه می‌شویم یک سیاست را دنبال می‌کنند و وقتی به رونق می‌رسیم مباحث دیگری را مدنظر قرار می‌دهند.  ستاریان  افزود: دولت باید خود را با تمام ظرفیت‌ها برای تولید سالانه 1.3 میلیون واحد مسکونی آماده کند که 900 هزار میلیارد تومان نقدینگی می‌خواهد. بنابراین لازم است همه ابزارهای مالی اعم از تسهیلات، سکوکات، صندوق‌های مسکن، فاینانس خارجی و غیره فعال شوند. این استاد دانشگاه با بیان اینکه بخش مسکن در سال 1399 وارد رکود می‌شود، اظهار کرد: بخش مسکن دو نوع رشد قیمت دارد؛ یکی در بطن خود و دیگری آن‌چه در بازار مشخص است. اگر قیمت‌ها در کوتاه‌مدت رشد نکرد نباید خوشحال باشیم؛ زیرا تهدیدی با عنوان انباشت تقاضا ایجاد می‌شود که بعدا خود را نشان می‌دهد.