افزایش تدریجی گرمای بازار مسکن/ طرح اقدام ملی در رونق بازار مؤثر است

وی افزود: با وجود این‌که چهار متغیر بورس، طلا، ارز و حامل‌های انرژی در بازار مسکن تاثیرگذار است اما با توجه به جهش قیمت خانه در سال 1397 ظرفیتی برای رشد مجدد قیمت مسکن وجود ندارد. ضمن این‌که تجربه نشان داده تاثیر افزایش قیمت بنزین، روی بازار ملک بسیار اندک است.

افزایش 17 درصدی معاملات مسکن شهر تهران

خسروی گفت: بر اساس آمار سامانه ثبت معاملات املاک در آبان ماه 1398 بالغ بر 4745 فقره معامله ملک در شهر تهران انجام شده که نسبت به ماه قبل 17 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 48 درصد کاهش نشان می‌دهد.

وی افزود: در بخش اجاره نیز در آبان ماه امسال 10 هزار و 132 اجاره‌نامه در پایتخت به امضا رسیده که نسبت به  ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 21 و 17 درصد کاهش یافته است.

رئیس کمیسیون املاک اتاق اصناف کشور اظهار کرد: با وجود افزایش ماهیانه معاملات در تهران، در کل کشور قراردادهای خرید و فروش با ثبات ماهیانه همراه بود. آبان ماه 1398 در کل کشور 27 هزار و 959 قرارداد خرید و فروش ملک منعقد شده که نسبت به ماه قبل 0.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 40 درصد کاهش یافت. همچنین در آبان ماه سال جاری 36 هزار و 888 قرارداد اجاره در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به مهرماه امسال 21 درصد و نسبت به آبان ماه پارسال 8 درصد کاهش نشان می‌دهد.

وی با بیان این‌که طرح اقدام ملی در رونق‌دهی به بازار مسکن موثر خواهد بود گفت: برنامه تولید 400 هزار واحد مسکونی، هم به رونق بازار کمک می‌کند و هم جو روانی قیمت‌ها را کنترل خواهد کرد.

خسروی با اشاره به کاهش 2 درصدی قیمت مسکن شهر  تهران در آبان ماه 1398 نسبت به ماه قبل تصریح کرد: پس از دوره نوسان قیمت خانه که در سال گذشته اتفاق افتاد هم‌اکنون وارد بازه زمانی ثبات شده‌ایم و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت. البته به متقاضیان مصرفی توصیه می‌شود نسبت به خرید  اقدام کنند.

وی تاکید کرد: به هر حال در سال آینده شاخص تورم را خواهیم داشت که ممکن است منجر به تغییر اندک قیمت ملک شود. لذا کسانی که خانه را برای مصرف می‌خرند امروز بخرند بهتر از فردا است.