معاملات مسکن در تهران ۱۳۷ درصد رشد کرد

میزان: به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی آماری وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آذرماه و همچنین نه ماهه نخست سال جاری را تشریح کرد.

بر اساس آمار ارئه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن در نه ماهه نخست سال جاری تعداد 50 هزار و 247 مبایعه نامه ثبت شده است که نسبت به سال گذشته که 100 هزار و 967 بوده، کاهش بیش از 50 درصدی داشته است. همچنین یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در نه ماه نخست سال جاری به طور متوسط 12 میلیون و 890 هزار تومان معامله شده که این رقم نسبت به مدت مشابه سال گذشته که هرمترمربع واحد مسکونی آپارتمانی 7 میلیون و 561 هزار تومان معامله می‌شد، افزایش بیش از 70 درصدی را تجربه کرده است.

این گزارش حاکی است که تعداد 42 هزار و 271 پروانه ساختمانی در نه ماهه سال جاری صادر شده که این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل که 51 هزار و 270 پروانه را به ثبت رسانده کاهش 17.6 درصدی را نشان می‌دهد.

آمار‌های آذرماه امسال نسبت به آبان در زمینه تعداد مبایعات، متوسط قیمت هر واحد مسکونی آپارتمانی، و تعداد پروانه‌های صادره نیز حکایت از رشد مبایعات، افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی، و کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی دارد.

بر این اساس، تعداد کل مبایعات ثبت‌شده در آذرماه سال جاری 9 هزار و 664 بوده که نسبت به آمار 4 هزار و 68 ماه گذشته رشد بیش از 137 درصدی را تجربه کرده است. همچنین، متوسط قیمت هرمترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در آذرماه 13 میلیون و 474 هزار تومان بوده که این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل با متوسط قیمت 9 میلیون و 631 هزار تومان، نزدیک به 40 درصد افزایش و نسبت به ماه قبل با متوسط قیمت 12 میلیون و 617 هزار تومان، 6.8 درصد افزایش را نشان می‌دهد.

همچنین، آمار آذرماه حاکی است که در منطقه پنج شهر تهران، تعداد یکهزار و 496 مبایعه نامه ثبت شده که بیشترین میزان خرید و فروش مسکن در این منطقه از شهر تهران بوده است. در ماه گذشته نیز منطقه پنج پیشتاز معاملات مسکن در 22 منطقه شهری تهران بود.

منطقه 19 نیز با ثبت 76 معامله، کمترین معاملات را در آذرماه به خود اختصاص داده است.

در منطقه یک شهر تهران هر مترمربع واحد آپارتمانی 30 میلیون و 854 هزار تومان معامله شد که بیشترین میزان قیمت معاملات هر مترمربع واحد مسکونی را به خود اختصاص داد و منطقه 18 شهرداری تهران نیز با میانگین 6 میلیون و 239 هزار تومان کمترین میزان قیمت در یک مترمربع واحدد آپارتمانی را داشت.