چگونه با ۲۲ میلیون تومان وام ۲۴۰ میلیونی بگیریم؟

به گزارش ایسنا، آخرین قیمت‌ها حاکی از آن است که قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در سال جاری با افزایش مواجه بوده است؛ به طوریکه تسه (اوراق) تیر و آذرماه سال 1398 به ترتیب 45 هزار و 600 تومان و 47 هزار و 300 تومان قیمت دارد. این درحالی است که این قیمت در دی‌ماه نسبت به آذرماه کمی کاهش داشته و با نرخ 46 هزار تومان داد و ستد می‌شود.

بنابراین هزینه وام مسکن در این گزارش بر اساس قیمت اوراق دی‌ماه سال جاری (46 هزار تومان) محاسبه شده است.

بر این اساس با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 140 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 40 میلیون تومان جعاله می‌شود؛ بنابراین برای 100 میلیون تومان تسهیلات باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 46 هزار تومانی 9 میلیون و 200 هزار تومان می‌شود که با در نظر گرفتن 40 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 80 ورق به مبلغ سه میلیون و 680  هزار تومان خریداری کنند، 12 میلیون و 880 هزار تومان می‌شود.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف 240 میلیون تومان شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 40 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 18 میلیون و 400 هزار تومان است که همراه با 40 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 80 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، سه میلیون و 680 هزار تومان و در مجموع باید 22 میلیون و 80 هزار تومان پرداخت کنند.

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر به 80 میلیون تومان رسیده که برای آن باید 160 برگه خریداری شود که هزینه آن هفت میلیون و 360 هزار تومان است. این وام برای سایر مناطق شهری 60 میلیون تومان درنظر گرفته شده است که باید برای آن 120 برگه خریداری شود که هزینه آن پنج میلیون و 520 هزار تومان می‌شود.

لازم به ذکر است که قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در ماههای فروردین، بهمن و اسفند سال 1396 کمی بیش از 43 هزار تومان بوده است؛ درحالی که این قیمت برای اردیبهشت و شهریور همان سال به ترتیب 34 هزار و 900 و 39 هزار و 700 تومان بوده است. امتیاز تسهیلات مسکن در سال 1397 نیز به بیش از 44 هزار تومان رسیده بود و هر برگ در خرداد، مهر و اسفند سال گذشته به ترتیب 44 هزار و 700، 44 هزار و 200 و 45 هزار و 100 تومان داد و ستد می‌شد.