قیمت اوراق مسکن کاهش یافت

به گزارش ایسنا، آخرین قیمت‌ها حاکی از آن است که قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن از فروردین تا دی‌ امسال بین 44 تا کمی بیشتر از 45 هزار تومان قیمت داشته است؛ به طوریکه تسه (اوراق) فروردین، اردیبهشت و خرداد سال 1398 به ترتیب 44 هزار و 700 تومان، 44 هزار و 900 تومان و 44 هزار و 600 تومان قیمت دارد و قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر، مرداد و شهریور امسال نیز به ترتیب با قیمت 44 هزار و 900 تومان، 45 هزار و 100 تومان و 44 هزار و 900 تومان داد و ستد می‌شود.

قیمت اوراق مهر و آبان‌ امسال 45 هزار و 600 تومان و 45 هزار و 100 تومان بوده این درحالی است که این قیمت در دی‌ ماه نسبت به آبان‌ ماه کمی افزایش داشته و با نرخ 45 هزار و 300 تومان داد و ستد می‌شود. با این حال قیمت تسه دی‌ ماه نسبت به حدود یک ماه گذشته کاهشی بود و از 46 هزار تومان به 45 هزار و 300 تومان رسیده است.

 بنابراین هزینه وام مسکن در این گزارش بر اساس قیمت اوراق دی‌ امسال (45 هزار و 300 تومان) محاسبه شده است.

بر این اساس با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 140 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 40 میلیون تومان جعاله می‌شود؛ بنابراین برای 100 میلیون تومان تسهیلات باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 45 هزار و 300 تومانی 9 میلیون و 60 هزار تومان می‌شود که با در نظر گرفتن 40 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 80 ورق به مبلغ سه میلیون و 624 هزار تومان خریداری کنند، 12 میلیون و 684 هزار تومان می‌شود.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف 240 میلیون تومان شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 40 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 18 میلیون و 120 هزار تومان است که همراه با 40 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 80 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، سه میلیون و 624 هزار تومان و در مجموع باید 21 میلیون و 744 هزار تومان پرداخت کنند.

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر به 80 میلیون تومان رسیده که برای آن باید 160 برگه خریداری شود که هزینه آن هفت میلیون و 248 هزار تومان است. این وام برای سایر مناطق شهری 60 میلیون تومان درنظر گرفته شده است که باید برای آن 120 برگه خریداری شود که هزینه آن پنج میلیون و 436 هزار تومان می‌شود.

بر اساس این گزارش، قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در اسفند سال 1396 معادل 43 هزار و 800 تومان بوده و در فروردین تا شهریور سال 1397 کمی بیش‌تر از 44 هزار تومان قیمت دارد. درحالی که این قیمت برای مهر سال گذشته 43 هزار و 600 تومان قیمت خورده است. امتیاز تسهیلات مسکن در آبان تا بهمن سال 1397 بیش از 44 هزار تومان بوده و در اسفند سال گذشته نیز با قیمت 45 هزار و 900 تومان داد و ستد می‌شود.