قیمت مسکن در تهران ماهیانه ۳درصد افزایش یافت/ متوسط قیمت مسکن چقدر است؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، تحولات بازار مسکن در شهر تهران از بهمن ماه 1397 تا دی ماه 1398 نشان می‌دهد میانگین رشد متوسط قیمت مسکن به صورت ماه به ماه قبل برای یک دوره 12 ماهه منتهی به دی ماه سال جاری در شهر تهران 3.1 درصد  رشد بوده است. در این بازه زمانی متوسط قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1398 بیشترین رشد معادل 11.4 درصد و در شهریور ماه کمترین رشد معادل 3.5- را تجربه کرده است.

این آمار که از سوی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ارائه شده همچنین گویای آن است که میانگین نرخ رشد 12 ماهه قیمت مسکن شهر تهران منتهی به دی ماه 1398 حدود 5.5 درصد بوده است. همچنین ارزش ریالی معاملات انجام شده در دی ماه 11 هزار و  920  میلیارد تومان بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 111 درصد رشد نشان می دهد.

از میان مناطق 22 گانه شهر تهران منطقه 1 با 30 میلیون و 22 هزار تومان در هر متر مربع بیشترین و منطقه 18 با 6 میلیون و 490 هزار تومان کمترین متوسط قیمت را داشته‌اند.

این گزارش همچنین حاکی است که مناطق 1، 3، 2، 6، 5 و 4 به ترتیب مناطقی هستند که متوسط قیمت مسکن در آنها از متوسط شهر تهران بیشتر بوده است.

بیشترین رشد متوسط قیمت مسکن در دی ماه 1398 نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 16 به میزان 68 درصد تعلق داشته و کمترین میزان رشد نیز در منطقه 1 به میزان 31 درصد رخ داده است.

از سوی دیگر بررسی متوسط قیمت مسکن بر اساس متراژ های مختلف واحدهای مسکونی نشان می‌دهد قیمت در دی ماه سال جاری در کلیه بازه ها دارای رشد بوده و واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از 40 متر مربع بیشترین رشد قیمت را به میزان 51.6 درصد و واحدهای با متراژ 160 تا 180 متر مربع کمترین رشد قیمت را به میزان 26.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده‌اند.

لازم به ذکر است در دی ماه 1398 تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران به 10.9 هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل 12.4 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل 58.2 درصد رشد داشته است.

همچنین متوسط قیمت مسکن شهر تهران در دی ماه سال جاری 13.8 میلیون تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل 3 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 42 درصد افزایش داشته است.