کاهش قیمت اوراق مسکن شروع شد

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، قیمت هر برگ تسهیلات مسکن بانک مسکن که فروردین و اردیبهشت سال جاری، 80 هزار تومان بود، اکنون به 57 هزار و 100 و 55 هزار و 600 تومان کاهش یافته است.

بر این اساس، تسه (اوراق) 12 ماه سال 1398 که تا چندی پیش در محدوده 79 تا کمی بیش از 80 هزار تومان قیمت داشت، به رنج 54 هزار تا 58 هزار تومان بازگشته است؛ به طوریکه که قیمت این اوراق مربوط به فروردین، اردیبهشت و خرداد پارسال به ترتیب 54 هزار و 400، 54 هزار و 200 و 54 هزار و 300 تومان است.

هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن نیز در حال حاضر با قیمت 54 هزار و 400، 54 هزار و 600 و 56 هزار و 200 تومان داد و ستد می‌شود.

قیمت اوراق مهر، آبان و آذر نیز 55 هزار و 300، 57 هزار و 600 و 58 هزار تومان بوده و هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در دی، بهمن و اسفند سال گذشته نیز با قیمت‌های 56 هزار و 100، 55 هزار و 56 هزار و 700  تومان داد و ستد می‌شود.

بنابراین هزینه وام مسکن در این گزارش بر اساس آخرین قیمت که همان قیمت اوراق  اردیبهشت امسال (55 هزار و 600 تومان) است، محاسبه شده است.

بر این اساس، با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 140 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 40 میلیون تومان جعاله می‌شود؛ برای 100 میلیون تومان تسهیلات باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 55 هزار و 600 تومانی، 11 میلیون و 120 هزار تومان می‌شود که با در نظر گرفتن 40 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 80 ورق به مبلغ چهار میلیون و 448 هزار تومان خریداری کنند، 15 میلیون و 568 هزار تومان می‌شود.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف 240 میلیون تومان شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 40 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 22 میلیون و 240 هزار تومان است که همراه با چهار میلیون و 448 هزار تومان وام جعاله که برای آن باید 80 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 26 میلیون و 688 هزار تومان پرداخت کنند.

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر به 80 میلیون تومان رسیده که برای آن باید 160 برگه خریداری شود که هزینه آن هشت میلیون و 896 هزار تومان است. این وام برای سایر مناطق شهری 60 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که باید برای آن 120 برگه خریداری شود که هزینه آن شش میلیون و 672  هزار تومان می‌شود.