افزایش ۸۰درصدی معاملات مسکن در پایتخت

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ، میانگین قیمت مسکن پایتخت در خرداد ماه 19 میلیون و 719هزار تومان در هر متر مربع بوده است؛ بر این اساس خانه‌های پایتخت در سومین ماه بهاری در هر متر مربع بیش از دو میلیون تومان رشد داشته است.

در فروردین ماه امسال قیمت خانه های پایتخت با کاهش حدود 2 درصدی نسبت به ماه قبل همراه بود، در اردیبهشت با رشد ٩ درصدی و در خردادماه امسال رشد قیمتی 12 درصدی را تجریه می‌کند.

وزارت راه و شهرسازی و اتحادیه املاک تهران، افزایش قیمت ارز و طلا را عامل شوک‌دهنده به وضعیت بازار مسکن می‌دانند و رشد قیمت‌ها در بازارهای اقتصادی موازی را به عاملی در تعیین قیمت خانه اعلام می‌کنند، با این حال دولت تدبیر و امید با طرح مسکن ملی و هدفگذاری برای ساخت ٤٠٠ هزار مسکن ملی و همچنین واگذاری زمین های 99 ساله تصمیم دارد بازار عرضه و تقاضا را به تعادل نزدیک کند.

بر اساس گزارش جدید وزارت راه، تعداد مبایعه نامه‌های صادر شده در خرداد امسال 11 هزار و 46واحد بوده، این رقم در خردادسال گذشته 6 هزار و 127 واحد مسکونی بوده است، بنابراین تعداد مبایعات در خرداد امسال نسبت به سال گذشته، حدود 80 درصد رشد داشته است اما نسبت به ماه گذشته یک درصد کاهش دارد.

قیمت خانه در گران‌ترین منطقه تهران نیز مجددا به منطقه یک تهران با متوسط قیمت 42 میلیون و 499 هزار تومان رسید. خانه در منطقه یک تهران در اردیبهشت ماه قیمت 34 میلیون و 199 هزار و 400 تومانی را تجربه کرده بود.

در اسفندماه سال گذشته قیمت خانه در این منطقه در هر متر مربع بیش از 33 میلیون و217 هزار تومان بود و در فروردین ماه با کاهش حدود دو میلیون تومانی، در هر متر مربع 31 میلیون و 920 هزار تومان به فروش می‌رسد.

ارزان‌ترین منطقه نیز منطقه 18 با متوسط قیمت هشت میلیون و 88 هزارتومان در نظر گرفته شده است. اردیبهشت امسال خانه در منطقه 18 شهر تهران با میانگین قیمت هر متر مربع هفت میلیون و 118 هزار تومان معامله شده است.

بیشترین تعداد معاملات نیز به منطقه پنج با یک‌هزار و 570 مورد و کمترین تعداد معاملات به منطقه 19 با 69 مورد معامله اختصاص دارد.