وام خرید خانه / قیمت مسکن / اگر مستاجر هستید می‌توانید از 6 بانک ایرانی در کشور 6 نوع تسهیلات بگیرید. این وام‌ها یا در قالب وام خرید مسکن یا دیگر تسهیلات به متقاضی پرداخت می‌شوند و بیشتر آنها نیاز به سپرده‌گذاری پیش از تقاضای وام ندارند.
راه اول
راه اول دریافت وام 50 میلیونی مسکن است که از سوی یک بانک خصوصی به اسم وام تعمیرات و با عنوان اجرای یک طرح این بانک پرداخت می‌شود، سپرده‌گذاری 4ماهه 50میلیون تومانی معادل مبلغ وام درخواستی است. پس از این مدت 50میلیون تومان به‌عنوان وام به فرد متقاضی تعلق می‌گیرد که با 50 میلیون تومان سپرده خود جمعا 100 میلیون تومان از بانک برداشت می‌کند. نرخ سود این تسهیلات 13 درصد و بازپرداخت آن 3 ساله درنظر گرفته شده است. رقم قسط ماهانه این وام نیز حدود یک‌میلیون و700 هزار تومان برآورد می‌شود.
آنچه دیگران می خوانند:
راه دوم
راه دوم وام 80 میلیون تومانی است که مهم‌ترین شرط آن خانه اولی بودن یا برخوردار نبودن از سابقه مالکیت مسکن است؛ این وام با نرخ سود 8درصد و دوره بازپرداخت 12ساله به متقاضیان پرداخت می‌شود و رقم قسط ماهانه آن 870هزار تومان است. این وام مسکن اگرچه ارزان‌ترین وام خرید مسکن در شبکه بانکی محسوب می‌شود، اما در عمل بی‌اثر‌ترین وام از نظر پوشش بخشی از هزینه خرید واحد‌های مسکونی نیز به شمار می‌آید.
راه سوم
تسهیلات خرید مسکن 100میلیون تومانی راه سوم است؛ این تسهیلات با استفاده از اوراق از سوی یک بانک دولتی به متقاضیان خرید مسکن پرداخت می‌شود و با شرط خرید اوراق با نرخ سود 17.5درصد و بازپرداخت 12ساله به متقاضیان پرداخت می‌شود. مبلغ قسط ماهانه این تسهیلات هم معادل یک میلیون و660هزار تومان است.
راه های چهارم و پنجم
راه‌های چهارم و پنجم هم دو نوع تسهیلات 200میلیون تومانی خرید مسکن از سوی دو بانک مختلف خصوصی نیز به متقاضیان پرداخت می‌شود. یکی از این وام‌های 200میلیون تومانی توسط یک بانک خصوصی نه با عنوان صریح «وام خرید مسکن» که به عنوان تسهیلات با تکیه بر سند آپارتمان ارائه می‌شود. شرط اول برای دریافت این تسهیلات داشتن سند آپارتمان تحت مالکیت متقاضی است. شرط دیگر شامل مسدود شدن 22درصد مبلغ وام به مدت پنج سال است. نرخ سود این تسهیلات نیز 18درصد با دوره بازپرداخت پنج ساله و مبلغ قسط ماهانه 5میلیون‌و500هزار تومان است. نوع دوم 200 میلیونی است که از سوی یک بانک خصوصی دیگر به متقاضیان پرداخت می‌شود و با شرط سپرده‌گذاری 3ماهه به متقاضیان تعلق می‌گیرد. در ازای هر میزان سپرده‌گذاری، 3 ماه بعد، تا دو برابر سپرده، حداکثر تا سقف 200میلیون تومان به فرد سپرده‌گذار تسهیلات داده می‌شود. نرخ سود این تسهیلات نیز 18درصد و با دوره بازپرداخت سه ساله است. مبلغ قسط ماهانه این تسهیلات هم معادل7میلیون‌و230هزار تومان است.
راه ششم
و در نهایت راه ششم صورتی از وام مسکن تا سقف 750میلیون تومان است که به صراحت با عنوان «وام خرید» توسط یک بانک خصوصی ارائه می‌شود. شرط دریافت این وام رعایت سقف 50درصدی ارزش ملک است. نرخ سود این تسهیلات 18درصد و دوره بازپرداخت آن‌هم پنج ساله است. درباره این وام بانک پرداخت‌کننده امکان پرداخت مبلغ درخواستی از سوی متقاضی به میزان کمتر از سقف 750میلیون تومانی را نیز فراهم کرده و مبلغ اقساط این تسهیلات هم در صورت دریافت سقف 750میلیون تومانی مبلغی معادل حدود 18میلیون تومان است.
منبع:رکنا
