هر چند در همه مناطق شهر حتی لوکس‌‌ترین مناطق شمالی همواره می‌توان طیف متنوعی از متراژ آپارتمان‌‌های مسکونی را در میان فایل‌‌های فروش مشاهده کرد، اما واقعیت این است که در هفته‌های اخیر در اغلب مناطق شمالی تهران عرضه آپارتمان‌‌های دو‌خوابه به مراتب بیشتر از کوچک‌‌متراژهای یک‌‌خوابه بوده است و در این بین فقط در منطقه 4 از میان مناطق 1 تا 5 واقع در شمال تهران می‌توان، آپارتمان‌‌های نقلی فروشی با مساحت تا 60 مترمربع با تعداد بیشتر یافت.
در جدول زیر قیمت‌‌های پیشنهادی فروش تازه‌‌ترین آپارتمان‌‌های تا 60 مترمربع فایل شده در شهر تهران گردآوری شده است که نشان می‌دهد عمده عرضه این گروه متراژی از جنس واحدهای چند سال ساخت بوده است.
