وضعیت سالخورده‌های بازار مسکن

همزمانی این ورود و خروج تقاضا، تعیین قیمت‌ها در این بازار را برای فعالان ملکی و متقاضیان به نسبت دشوار کرده است. از سوی دیگر، هم‌اکنون بخش زیادی از سرمایه‌گذارها بین دو گزینه ورود به بازار معاملات املاک کلنگی یا ورود به بازار معاملات آپارتمان‌های با عمربنای کمتر مردد هستند. سرمایه‌گذاران با مشاهده افت شدید تقاضای مصرفی برای کلنگی‌ها از جانب سازنده‌ها به‌دلیل رکود، نگران هستند که در آینده نتوانند این املاک را با سود مورد نظر و در بازه زمانی کوتاه به فروش برسانند. قیمت پیشنهادی برخی از املاک کلنگی که روز‌های اخیر به بازار مسکن شهر تهران عرضه شد، در جدول زیر درج شده است.