آخرین برآورد از هزینه ساخت مسکن ملی

سهم استان تهران از طرح چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن حدود 500 هزار واحد است که بنا به گفته رییس انجمن انبوه‌سازان تهران حدود 200 هزار واحد به مرحله‌ی اجرا رسیده و افزایش تسهیلات به 550 میلیون تومان با حدود 500 میلیون تومان آورده متقاضیان می‌تواند به روند اجرای پروژه‌ها شتاب بدهد.

به گزارش ایسنا، پروژه نهضت ملی مسکن با وجود چالش‌هایی که در تامین منابع آن وجود دارد به تدریج در حال رونق گرفتن است. از چهار میلیون واحد هدف‌گذاری شده در کل کشور بنا به گفته‌ی مسئولان وزارت راه و شهرسازی یک میلیون و 400 هزار واحد به مرحله‌ی اجرا رسیده است.

تامین منابع طرح نهضت ملی  مسکن با توجه به نوسانات قیمت مصالح ساختمانی از موضوعات اصلی است. تا دو روز قبل سقف تسهیلات 450 میلیون تومان بود که شورای پول و اعتبار این رقم را به 550 میلیون تومان افزایش داد. سازندگان می‌گویند که افزایش وام می‌تواند پروژه‌ها را تقویت کند.

بیشتر بخوانید

فروش وکالتی مسکن ملی ممنوع است
ایرج رهبر ـ رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان این‌که در ماه‌های اخیر با نوسانات قیمت نهاده‌های ساختمانی مواجه شده‌ایم گفت: سقف تسهیلات در شهرهای استان تهران 450 میلیون تومان بود اما بانک‌ها سقف وام را فقط در شهرهای جدید پرداخت می‌کردند و به شهرهایی مثل اسلامشهر، رباط کریم و قرچک نهایتا 300 میلیون تومان اختصاص می‌دادند.

وی خاطرنشان کرد: حدود 500 هزار واحد نهضت ملی مسکن برای استان تهران در نظر گرفته شده که کمتر از 200 هزار واحد به مرحله‌ی اجرا رسیده است. تفاهم‌نامه‌هایی در زمان آقایان اسلامی و مرحوم رستم قاسمی برای اجرای پروژه نهضت ملی مسکن در استان تهران منعقد شده بود که امیدواریم به نتیجه برسد. پروژه‌ها از طریق زمین دولتی، آورده متقاضیان و پرداخت تسهیلات بانکی اجرا می‌شود.

رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران درباره هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: طبق برآورد ما در حال حاضر هزینه ساخت این پروژه به بیش از 10 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است؛ چرا که با تغییرات قیمت نهاده‌های ساختمانی مواجهیم. قیمت هر کیلو فولاد از 26 هزار تومان در اواخر سال گذشته به 30 هزار تومان رسیده اما خوشبختانه سیمان افزایش چندانی نداشته است. اگر وام 550 میلیون تومان پرداخت شود تخمین می‌زنیم که لازم است متقاضیان حدود 500 میلیون تومان آورده داشته باشند.

رهبر درخصوص آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در استان تهران گفت: پروژه‌های ما در شهرهای شهریار و اسلامشهر به حدود 60 درصد پیشرفت فیزیکی رسیده و فعال است. تا زمانی که تسهیلات بانکی و آورده متقاضی جوابگو باشد کارها را پیش می‌بریم. تسهیلات 300 میلیون تومانی  تکافوی تکمیل طرح‌ها را نمی‌داد که امیدواریم وام 550 میلیون تومانی به دست ما برسد و کارها تسریع شود.