مسکن تدریجی در استان کویری

تشکیل کمیته آب در دولت

کمبود آب و آ‌‌‌ب‌‌‌رسانی به استان یزد از چند دهه قبل همواره مورد توجه بوده که اوج آن در مصوبات سفر رهبر معظم انقلاب در سال 1386 و اخیرا در مصوبات سفرهای ریاست جمهوری دولت سیزدهم به خوبی قابل مشاهده است.

استاندار یزد درباره تلاش‌های دولت برای حل مشکل تامین آب چند استان توضیح می‌دهد: دولت سیزدهم برای حل مشکل کمبود آب در استان‌های اصفهان، چهارمحال و بختیاری، یزد و خوزستان کمیته آب به ریاست معاون اول رئیس‌جمهوری تشکیل داده و برنامه‌های کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت تعریف کرده است. مهران فاطمی می‌‌‌افزاید‌: نخستین برنامه کوتاه‌مدت، ایجاد خط پدافندی، اضطراری با پشتیبانی آب به طول 34 کیلومتر در منطقه شحنه یزد با 800 میلیارد تومان برای اجرا در دو سال تعریف شد که به صورت جهادی و با تلاش شبانه‌روزی در چهار ماه اجرا شد. هدف از تعریف این خط، تامین آب موردنیاز 700هزار نفر مردم استان در مواقع اضطرار و زمان‌های اوج مصرف آب است.

استاندار یزد ادامه داد: با اجرای 30 کیلومتر خط 1200 میلی‌متری ظرفیت انتقال 1700 تا 1800 لیتر بر ثانیه اجرایی شده است ولی در حال حاضر 300 لیتر آب در ثانیه را به مخازن شحنه یزد انتقال می‌دهد.

روند انتقال آب از خلیج فارس به یزد

فاطمی درباره عملیات اجرایی خط انتقال آب از خلیج فارس به استان یزد به عنوان برنامه بلندمدت دولت نیز گفت: در این زمینه مصوب شده تا سقف 150‌هزار میلیارد تومان از محل حقوق دولتی معادن کشور به استان یزد تخصیص یابد و اجرای این ابرطرح در سفر دوم رئیس‌جمهوری به یزد آغاز شد.

وی با اشاره به اینکه این طرح با هدف تقویت صنعت و کشاورزی پربازده و پشتیبانی از آب شرب موردنیاز استان اجرایی خواهد شد و قرار است ظرفیت تخصیص آب از خلیج فارس برای استان یزد 200 میلیون مترمکعب باشد که در فاز اول 100 میلیون مترمکعب انتقال خواهد یافت، تصریح کرد‌: خط دوم انتقال آب از خلیج فارس به استان یزد از مسیر مطمئن خط اول یزد اجرا خواهد شد و در مسیر خود، استان‌‌‌های کرمان و هرمزگان را نیز منتفع خواهد کرد.

نماینده عالی دولت در استان درباره وضعیت فعلی انتقال آب از دریا به یزد گفت: این طرح در سه نقطه در حال انجام است که یک نقطه محل دریا و آبگیر است و احداث آب‌شیرین‌کن در آن انجام می‌شود. خط دوم در سیرجان است که دو لوله در حال آماده‌سازی به سمت آبگیر گذاشته می‌شود و نقطه سوم را نیز در استان یزد داریم که تقریبا 45 کیلومتر آن در حال انجام مناقصه و شروع عملیات اجرایی است.

فاطمی با اشاره به رفع برخی ایرادات مصوبه اختصاص بودجه این طرح بزرگ و هماهنگی آن با قوانین بالادستی خاطرنشان کرد‌: قول رئیس‌جمهوری برای اتمام این طرح با وجودی که در مصوبه چهار سال بوده، سه سال اعلام شده و پیمانکار هم اعلام کرده در صورت تامین منابع، سه سال عملی خواهد شد.

یزد جزو 6 استان برتر نهضت ملی مسکن

محور دیگر خدمات دولت به کویر مرکزی ایران که با توجه به روند رو به رشد مهاجرت به استان یزد هر روز مهم‌تر می‌شود، بحث ساخت مسکن برای افراد بدون مسکن است.

یکی از طرح‌هایی که در این زمینه با شعار دولت سیزدهم در کشور و استان‌های مختلف شروع شد، طرح نهضت ملی مسکن است که در استان یزد خاص‌تر و متفاوت از سایر نقاط کشور در حال پیگیری است و دلیل آن تاکید مدیریت ارشد استان و حمایت رئیس‌جمهور از ویلاسازی به جای آپارتمان‌سازی در این منطقه از کشور است.

در واقع طرح نهضت ملی مسکن یکی از مهم‌ترین برنامه‌‌‌های دولت سیزدهم برای خانه‌‌‌دار شدن اقشار کم‌درآمد و همچنین یکی از برنامه‌های اصلی طرح یزد نوین است که توسط استاندار اعلام شده و با نگاهی متفاوت با ساخت خانه ویلایی متناسب با فرهنگ یزدی به جای واحدهای آپارتمانی، در حال پیگیری و اجراست.

مهران فاطمی در این باره افزود‌: اولین دلیل نبود محدودیت در زمین، دوم ویلایی بودن 70درصد بافت مسکونی یزد و سوم ملاحظات فرهنگی و اجتماعی استان است و در واقع سبک و فرهنگ یزدی در بستر خانه‌های ویلایی قابلیت تداعی دارد.

وی با بیان اینکه آپارتمان‌‌‌سازی‌ها تناسبی با فرهنگ و اصالت استان یزد ندارد، ادامه داد: اکنون در تمام طرح‌های توسعه‌ای، حفظ اصالت و فرهنگ یزد خط قرمز ماست. از این رو در طرح نهضت ملی تصمیم بر این شد که زمین‌‌‌ واگذار شود تا با ساخت خانه‌‌‌های ویلایی، سبک زندگی یزدی بر پایه‌‌‌ معماری اصیل ایرانی اسلامی رقم بخورد.

رئیس شورای مسکن استان یزد خاطرنشان کرد‌: با توجه به رویکرد دولت و بنای ساخت واحدهای مسکونی به عنوان سرپناه امن، آرامش و آسایش خانوارها، پس از بحث و تبادل نظرهای کارشناسی در جلسات مختلف، در نهایت در شورای مسکن استان در تاریخ 23 شهریور سال گذشته، ویلایی‌سازی یک طبقه در تمام شهرهای استان از جمله یزد به صورت قطعات 200 و 250 مترمربعی مصوب شد. با توجه به این برنامه، ساخت مسکن ویلایی در واگذاری زمین، آماده‌سازی‌ها و حتی روند پیگیری‌ها متفاوت از آپارتمان‌سازی خواهد شد که خوشبختانه بسیاری از این مراحل در استان یزد انجام شده بود و همین موضوع به ما در ادامه کار کمک زیادی کرد.

استقبال کم از ساخت منازل بافت فرسوده

نماینده عالی دولت در استان یزد با اشاره به سیاست دولت درباره بازسازی بافت فرسوده شهری گفت‌: یک سیاست درست هم این است که در همین بافت‌های فرسوده که دارای زیرساخت هستند، مشوق‌هایی تعریف شود ولی چون این بافت و حریم آن مشمول ضوابط سختگیرانه بافت تاریخی همچون عدم‌بلندمرتبه‌سازی و عدم‌استفاده از اسکلت بتونی است، این موضوع در ارزیابی اولیه رتبه‌بندی تاثیر گذاشته بود.

فاطمی با اشاره به اینکه با توجه به ضوابط موجود، استقبال مردم کم است، اضافه کرد: با این حال مشوق‌‌‌هایی تعریف شده است. مثلا 350 میلیون تومان تسهیلات به متقاضیان پرداخت می‌شود که 150 میلیون تومان آن به صورت قرض‌الحسنه و 200 میلیون تومان آن به صورت تسهیلات عادی بانک‌ها طی 15 سال به آنها پرداخت خواهد شد.

استاندار یزد یکی دیگر از عوامل موثر در رتبه‌بندی را زمین‌هایی اعلام کرد که منابع طبیعی مدعی بود اراضی جنگل‌های دست‌کاشت است و در این شهرستان‌ها هم در در داخل حریم شهر، لکه‌ای برای ساخت مسکن ملی وجود نداشت. در این باره ما معتقد بودیم این محدوده‌ها جنگل دست‌کاشت نیست و در عین حال متعهد شدیم به میزان نابودی درختچه‌های عمدتا خودرو در این محدوده، دو برابر آن را در محدوده مدنظر منابع طبیعی، درختچه دست‌کاشت بکاریم.

فاطمی با اشاره به نهضت طرح نهضت مردمی کاشت یک میلیارد درخت هم گفت‌: علاوه بر تعهدی که داده‌ایم در قالب این طرح نیز استان یزد، تعهد غرس 14 میلیون نهال را داده است.

تحویل 8500 واحد نیمه‌ساز تا پایان سال

استاندار یزد با بیان اینکه بالغ بر 4500 واحد آپارتمانی که قبلا شروع شده بوده و یک سایت 377 هکتاری با 8500 واحد ویلایی نیمه‌ساز را تا پایان سال تحویل می‌دهیم، خاطرنشان کرد: مسکن نیمه‌ساز و تدریجی، راهکاری برای رعایت عدالت در ساخت و هزینه‌ها توسط متقاضیان است. به گفته فاطمی، در این طرح واحدهای مسکونی به صورت نیمه‌ساز تحویل متقاضیان می‌شود تا هر متقاضی به‌صورت تدریجی و مطابق با آورده و توان مالی خود با سرعت بیشتری نسبت به تکمیل واحد مسکونی اقدام کند.

استاندار یزد با اشاره به تبدیل زمین به خانه نیمه‌ساز برای جلوگیری از دلالی، بورس‌بازی و کاهش هزینه‌های وام افزود‌: در طرح مسکن تدریجی و نیمه‌ساز که سفت‌کاری و نماسازی انجام شده، هر متقاضی می‌تواند ادامه ساخت را با توجه به هزینه و در طول زمان موردنیاز بسازد و یک متقاضی دیگر بلافاصله خانه را تکمیل و در آن سکونت پیدا کند.

فاطمی به تعریف الگوی متناسب با فرهنگ یزد در تمامی ساخت‌وسازهای آپارتمانی و ویلایی در شهرها و روستاها اشاره کرد و گفت: بر همین مبنا در مسکن تدریجی، نماسازی و معماری آپارتمان‌ها به فرهنگ و معماری یزد توجه ویژه‌ای صورت می‌گیرد و در ویلاسازی هم در شهرها، 200 مترمربع زمین و در روستاها 250 تا 500 متر با توجه به کارکرد مسکونی و کسب‌و‌کار خانه‌های روستایی اختصاص می‌یابد.

استاندار یزد با بیان اینکه در الگوهای تعریفی 90 متر، 120 متر و 150 متر، بنا ساخته و بقیه توسط متقاضی به صورت تدریجی تکمیل و ادامه روند ساخت‌وساز این منازل پیگیری می‌شود، گفت : در همین راستا 170 واحد قبل از عید نوروز سال گذشته در مهریز تحویل داده شده و 320 واحد هم تا دو ماه آینده واگذار می‌شود.