گران‌ترین خانه تهران؛ متری ۸۰۰ میلیون، کلا هزار میلیارد!

گران‌ترین خانه تهران احتمالا در یکی از خیابان‌های عاصف، پسیان یا فلاحی محله زعفرانیه قرار گرفته است. قیمت خانه در این نقطه تهران به‌شکل سرگیجه‌آوری بالاست و در مواردی تا متری 500 و حتی 600 میلیون تومان پیش می‌رود، اما محض احتیاط بیایید همچنان کلمه «احتمالا» را پیش از کاربرد عبارت گران‌ترین خانه تهران به‌کار ببریم.

 

به گزارش فرارو، گران‌ترین خانه تهران می‌تواند واحدی ویلایی، ساخت سال 1401 باشد که با مساحت 520 مترمربع، در یکی از فرعی‌های زعفرانیه جا خوش کرده، اما ظاهرا زود دل صاحبش را زده و حالا ناچارند برایش در به‌در دنبال مشتری بگردند. متراژ خود بنا 400 مترمربع است، یعنی 120 متر را به حیاط و پارکینگ و استخر اختصاص داده‌اند.

 

قیمت گران‌ترین خانه تهران بدون درنظر گرفتن این موارد تا متری 750 میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند، ولی خود خانه را متری 577 میلیون تومان ارزش‌گذاری کرده‌اند. سرتان گیج رفت نه؟ اما تا پیدا کردن گران‌ترین خانه تهران هنوز کلی راه داریم.

 

واحدی 860 متری در زعفرانیه با قیمت کل 500 میلیارد تومان آگهی شده است. زحمت کشیده‌اند و در شرح جزییات نوشته‌اند با پرداخت این مقدار پول، صاحب آشپزخانه سوپر لاکچری برند اروپایی، 250 متر تراس با دید دوطرفه، شش پارکینگ سندی، چهار اتاق خواب مستر و یک سویت کاملا مجزا می‌شویم. استخر، سونا، جکوزی و سالن جیم به‌اضافه سالن سینمای حرفه‌ای جزو مشاعات است. هر مترمربع این واحد که در طبقه چهاردهم واقع شده، برای خریدار حدودا 581 میلیون تومان تمام می‌شود. باز عجله کردید؟

 

گران‌ترین خانه تهران احتمالا این یکی است؛ پنت‌هاوس با ویو 360 درجه که مجبور شده‌اند برایش آسانسور اختصاصی طراحی کنند. یعنی اگر در یکی از هفت پارکینگ سندی ماشین را خاموش کنید، مستقیم داخل واحد از آسانسور پیاده خواهید شد. 500 متر روف‌گاردن و استخر چهارفصل بخشی دیگری از امکانات واحد است. تنها مسئله‌ای باقی مانده این است که 500 میلیارد تومان پول خرید واحد را داشته باشید.

 

اگر بتوانید 100 میلیارد تومان دیگر روی پولتان بگذارید، شانس خرید پنت‌هاوس تریبلکس کلیدنخورده‌ای را پیدا می‌کنید که هزار و 350 مترمربع مساحت دارد. با احتساب دلار 52 هزار تومانی، 600 میلیارد تومان حدود 11 میلیون و 538 هزار دلار می‌شود.

 

قیمت پنت‌هاوس اذیت‌تان می‌کند؟ به سقف با ارتفاع 4.5 متر فکر کنید، به استخر، سونا و جکوزی اختصاصی در هر طبقه، پنجره‌های تمام‌قد و سه‌جداره، آشپزخانه فول‌فرنیش و شیرآلات که از آلمان وارد شده‌اند و کنار یراق‌الات اسپانیایی، سنگ‌های ایتالیایی و در‌های ضدسرقت ترکیه‌ای در زعفرانیه احتمالا گران‌ترین خانه تهران را تشکیل می‌دهند. متوجه هستید؟ هنوز اصرار داریم از «احتمالا» استفاده کنیم!

 

 

 

گران‌ترین خانه تهران شاید پنت‌هاوس تریبلکس هزار و 200 متری در زعفرانیه باشد. ساخت آن همین امسال تمام شده و در طبقه دهم قرار گرفته. برای خریدش باید 15 میلیون دلار پول داشته باشید که با احتساب دلار 52 هزار تومانی، تقریبا می‌شود 780 میلیارد تومان. ارزش هر متربع از این پنت‌هاوس 650 میلیون تومان است، ولی از این گران‌تر هم داریم.

 

گران‌ترین خانه تهران می‌تواند واحدی ویلایی در حریم کاخ نیاوران با قیمت کل 500 میلیارد تومان باشد. در آگهی فروش قید شده برای ورود و خروج ناچارید از گیت کاخ بگذرید. مساحت بنا 700 مترمربع است. پس ارزش هر مترمربع کمی از 714 میلیون تومان بیشتر می‌شود که باید آن را معادل 13 هزار و 736 دلار در نظر گرفت، ولی هنوز گران‌ترین خانه تهران را پیدا نکرده‌ایم، چون پای واحد عجیب دیگر در میان است.

 

قیمت واحدی ویلایی در زعفرانیه با مساحت کل 800 مترمربع، توسط مالک 440 میلیارد تومان عنوان شده است. با توجه به اینکه بنای اصلی ساختمان از 450 مترمربع تشکیل شده، تقریبا می‌توان گفت گران‌ترین خانه تهران را پیدا کرد‌ه‌ایم. بالاخره 978 میلیون برای هر متر الکی نیست. تعداد زیادی درخت، یک استخر بزرگ قدیمی با کاشی‌های آبی و سرمه‌ای و سفید و کلی چراغ روشنایی قدیمی از آن‌ها که دهه 70 داخل پارک نصب می‌کردند، حیاط بزرگ واحد را تشکیل داده. عیب بعدی عمر 22 ساله بناست که شاید باعث شود چشم بعضی‌ها دنبال زمین باشد. بین موارد مسن، واحد دیگری واقع در زمینی به مساحت دو هزار مترمربع به‌چشم می‌خورد که تقریبا غیرقابل سکونت ماست. یکی باید همت کند و با پرداخت 440 میلیارد تومان، مراحل کوبیدن و ساختن را استارت بزند.

 

همچنین واحدی ویلایی در همسایگی کاخ نیاوران با قیمت 500 میلیارد تومان آگهی شده است. زیربنا را هزار و 100 متر قید کرده‌اند، اما اصل بنا به 650 متر می‌رسد تا ارزش بخش مسکونی آن معادل متری 769 میلیون تومان باشد. آشپزخانه فول‌فرنیش، استخر 500 متری، آسانسور اختصاصی هشت‌نفره، روف‌گاردن مشجر، تراس‌های قابل چیدمان و 12 پارکینگ چیز‌هایی هستند که باید خریدار جدید را اغفال کنند.

 

گران‌ترین خانه تهران شاید این مورد آخر باشد، چون آگهی را پررمز و راز نوشته‌اند؛ یکجا مساحت هزار و 400 متر ذکر شده و جای دیگر هزار و 200 مترمربع. قیمت کل را 500 میلیارد تومان قید کرده‌اند، ولی معلوم است کلکی در کارشان هست. هفت اتاق‌خواب مستر و سالن جیم با میز بیلیارد اختصاصی را هم احتمالا به‌عنوان طعمه آن وسط انداخته‌اند. مهم اینجاست که مشاور املاک بعد از اینکه قید کرده از پاسخگویی به تماس کسانی که با شماره اعتباری تماس می‌گیرند معذور است، تاکید کرده خریدار باید خانه را متری 800 میلیون تومان بخرد. یعنی اول باید یک‌سیمکارت بخرید که شماره‌اش ارزش جواب دادن داشته باشد و پس از آن حدود هزار میلیارد تومان پول بی‌زبان برای انجام معامله داشته باشید. گران‌ترین خانه تهران قطعا همین است!