وعده متولی مسکن به ساکنان بافت فرسوده

 وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه در شهرهای سراسر کشور حدود 9‌درصد بافت‌‌‌های ناکارآمد وجود دارد که حدود 30‌درصد جمعیت کشور در آنها ساکن هستند، افزود: در پایان سال گذشته یک بسته 19‌بندی به سراسر کشور ابلاغ شد که رشد و شکوفایی برای صدور پروانه در بافت فرسوده را به همراه داشت و همین امر باعث شد که در فروردین و اردیبهشت امسال شاهد رشد 300 درصدی صدور پروانه نسبت به زمان مشابه در سال گذشته در بافت فرسوده شهر تهران باشیم و در برخی دیگر از شهرها نیز رشد 100 تا 150 درصدی در آمار صدور پروانه محقق شد. وی گفت: یکی از مشکلات احیای بافت‌‌‌های فرسوده این است که ساکنان خانه‌‌‌های فرسوده در مدت‌‌‌زمان یک تا دو سال که واحدهای آنها ساخته می‌شود باید در جایی ساکن شوند که همین مساله نیاز به حمایت دولت دارد. در این رابطه با همکاری صندوق کارآفرینی امید، ودیعه اسکان موقت در تهران و کلان‌شهرها حدود 100‌درصد افزایش پیدا کرد که به زودی ابلاغ می‌شود. بذرپاش با بیان اینکه هدف‌‌‌گذاری سال 1402 تولید 200‌هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده سراسر کشور است، درباره افزایش وام نوسازی گفت: در نهضت ملی وام 550 میلیون تومان تصویب و ابلاغ شد. هدف‌‌‌گذاری بعدی ما کاهش نرخ سود و پلکانی کردن آن است که اکنون از سوی بانک مرکزی پذیرفته شده؛ اما هنوز ناکافی است و باید نرخ را کم کنیم. در حوزه بافت فرسوده همین مبلغ در نظر گرفته شده اما سعی داریم از منابع موجود، سرمایه صندوق ملی مسکن را افزایش دهیم تا آن پشتوانه‌‌‌ای شود که بتوانیم یارانه سود بافت‌‌‌های فرسوده را تامین کنیم. این کاری است که در حوزه روستایی نیز انجام داده‌‌‌ایم.

اسناد غیررسمی مسکن باید نامعتبر شود

وزیر راه و شهرسازی همچنین در گفت‌‌‌وگویی که با «ایسنا» انجام داده است، به مساله اعتبار اسناد رایج در بازار املاک پرداخته و گفت: دیدگاه کلی دولت، معتبر دانستن اسناد رسمی و نامعتبر شدن اسناد غیررسمی املاک است که این طرح برای جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن لازم است و هم اکنون در هماهنگی با مجمع تشخیص مصلحت نظام آن را پیگیری می‌‌‌کنیم. بذرپاش در این رابطه اظهار کرد: هیچ معاملاتی نباید مصون از دریافت کد رهگیری باشد. ما به عنوان دولت زمانی می‌توانیم نظام معاملات مسکن و اجاره را رصد کنیم که همه با کد رهگیری اقدام کنند. وی در پاسخ به سوال «ایسنا» مبنی بر اینکه با توجه به اعتبار اسناد غیررسمی در محاکم حقوقی چگونه می‌توان کد رهگیری را الزامی کرد؟ گفت: این موضوع باید حل شود؛ زیرا یکی از روش‌های اساسی و مبنایی برای حل بسیاری از مشکلات سوداگری در بازار مسکن و اجاره رسمیت یافتن اسناد رسمی و غیرقانونی شدن اسناد عادی است. اگر این مساله حل شود بخش زیادی از مشکلات کاسته خواهد شد. وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر موضوع بی‌اعتبار شدن اسناد غیر‌رسمی را در دستور کار داریم که در مجمع تشخیص مصلحت نظام آن را پیگیری می‌کنیم. بذرپاش ادامه داد: عدم‌ارائه کد رهگیری توسط مشاوران املاک تخلف صنفی محسوب می‌شود و حتما سازمان تعزیرات برای این موارد جریمه سنگین وضع می‌کند؛ چرا که اثرات عدم‌رعایت مقررات توسط مشاوران املاک مستقیما به مردم بر می‌‌‌گردد. وی با بیان اینکه در حوزه نظارت بر مقررات بخش مسکن ضعف‌‌‌های قانونی جدی داریم گفت: با این حال ما منتظر نمانده‌‌‌ایم تا موانع قوانین و مقررات برطرف شود و همین الان با همکاری سازمان امور مالیاتی، نیروهای انتظامی و امنیتی و سازمان تعزیرات فعالیت‌‌‌های خوبی را در برخورد با دفاتر املاک متخلف آغاز کرده‌‌‌ایم.