تازه‌‌‌ترین سطح اجاره‌‌‌بها در تهران

بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» همچنین نشان می‌دهد متوسط کف رهن کامل هر مترمربع مسکن در فایل‌‌‌های ارائه شده به بازار مسکن مناطق مصرفی متوسط در تهران به 7 میلیون تومان و متوسط سقف رهن کامل در مناطق متوسط رو به بالا (به‌خصوص مناطق نیمه شمالی پایتخت) به 13 تا 15 میلیون تومان رسیده است. با این حال واسطه‌‌‌های بازار معاملات مسکن شهر تهران می‌‌‌گویند ارقامی که در نهایت به عنوان اجاره‌‌‌بها در قراردادها توافق شده و به ثبت می‌رسد حول و حوش متوسط 10‌درصد کمتر از اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی است. این انعطاف قیمت در سمت عرضه واحدهای مسکونی اجاره‌‌‌ای که سال گذشته کمتر در موجرها دیده می‌‌‌شد، به دلیل لبریز شدن ظرف توان مالی مستاجرها و ناتوانی بخش زیادی از آنها برای پذیرش ارقام جدید و پیشنهادی است. برآوردهای صورت گرفته نشان می‌دهد به طور متوسط رقمی که این روزها در قراردادهای اجاره مسکن شهر تهران به عنوان رهن کامل درج و توافق می‌شود حول و حوش مترمربعی 9 میلیون تومان یا بازه مترمربعی 250 تا 270‌هزار تومان اجاره ماهانه کامل به ازای هر مترمربع است. در جدول زیر اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده به مناطق مختلف شهر تهران در قالب رهن کامل درج شده است.