بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» همچنین از کاهش فاصله اجاره‌‌‌بها بین مناطق مصرفی نیمه شمالی و مناطق مرز دو نیمه شمال و جنوب با محله‌‌‌های جنوبی پایتخت خبر می‌دهد. یک دلیل مهم این موضوع افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این محله‌‌‌ها به دلیل رشد شدید اجاره‌‌‌بها در سایر مناطق شهر و همچنین از دست رفتن توان خرید مسکن برای گروه قابل‌توجهی از متقاضیان مصرفی واحدهای مسکونی به دلیل رشد شدید قیمت‌ها در بازار معاملات آپارتمان است که منجر به افزایش تعداد متقاضیان بازار اجاره شده است. از سوی دیگر این محله‌‌‌ها امسال با کاهش عرضه فایل از سوی موجرها روبه‌رو شده‌‌‌اند که یک دلیل آن تمدید بخش زیادی از قراردادهای اجاره سال قبل از یکسو و از سوی دیگر کاهش عرضه فایل اجاره به بازار ملک به دلیل کاهش محسوس سطح خریدهای سرمایه‌‌‌ای از بازار مسکن این مناطق است. در جدول زیر مشخصات و اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار اجاره مناطق و محله‌‌‌های جنوب تهران درج شده است.
