این ترس وجود دارد که افزایش سریع جمعیت باعث افزایش تقاضا، کاهش عرضه و افزایش قیمت‌ها شود؛ به‌صورتی‌که مالکیت خانه در کانادا ناممکن شود. اما این پرسش مطرح است که «آیا بحران مسکن با افزایش تعداد مهاجران مرتبط است؟» در مجموع، هم دولت و هم اقتصاددانان معتقدند که بحران مسکن با افزایش تعداد مهاجران مرتبط نیست؛ اما در عین حال خواستار رعایت جانب احتیاط هستند. طبق گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA)، متوسط قیمت یک خانه در کانادا در ژوئیه (تیر، مرداد) 2023میلادی، 668هزار و 754دلار بود که در مقایسه با ژوئیه سال قبل از آن 3/ 6درصد افزایش داشت. این هزینه هم برای بسیاری از کانادایی‌ها و هم برای کسانی که به تازگی به کانادا مهاجرت کرده‌اند به یک اندازه دست‌نیافتنی است. میانگین قیمت یک خانه هنوز هم در استان انتاریو و هم استان بریتیش‌کلمبیا، که بیشتر مهاجران آنجا را برای اقامت انتخاب می‌کنند، بالاتر است.
قیمت خانه‌ها در این استان‌ها به ترتیب 856هزار و 269دلار و 966هزار و 181دلار است. گزارش موسسه Environics که در اکتبر (مهر، آبان)2022 میلادی منتشر شد، نشان داد که 15درصد از کانادایی‌ها معتقدند که مهاجران باعث می‌شوند قیمت خانه‌ها افزایش یابد و سایرین از پس خرید خانه برنیایند. با این حال، گزارش رویال بانک کانادا (RBC) خلاف این موضوع را بیان می‌کند و می‌گوید که کمبود مسکن احتمالا به افزایش قیمت ساخت‌وساز مرتبط است. بنا بر این گزارش، شاخص قیمت از زمان شروع همه‌گیری کرونا در سال2020 میلادی، تا 51درصد افزایش یافته است. قیمت‌ها به‌دلیل کمبود کارگران ماهر، کمبود عرضه مواد خام (که منجر به افزایش هزینه‌ها می‌شود) و افزایش هزینه‌های خدمات است. علاوه بر این، براساس این گزارش، هزینه نیروی کار به‌دلیل تعداد بالای مشاغل خالی در بخش ساخت‌وساز بیشتر است. ضمن اینکه، بسیاری از کارگران ماهر در کانادا به بازنشستگی نزدیک می‌شوند و در نتیجه، شکاف‌هایی در نیروی کار ایجاد می‌شود که کارفرمایان باید برای پر کردن آنها بیشتر تلاش کنند.
