البته منطقه 8 نیز با اختلاف یک میلیون تومانی، از منطقه 7 قرار دارد و در آبان ماه به طور متوسط هر مترمربع مسکن در این منطقه 73 میلیون تومان معامله شد. میانگین قیمت مسکن کل شهر تهران در این ماه نیز حدود 76 میلیون تومان گزارش شده که با این حساب، متوسط قیمت مسکن در این دو منطقه نیمه شمالی تهران، از متوسط قیمت مسکن کل شهر اندکی کمتر است. از سوی دیگر این دو منطقه مهم‌ترین کانون‌‌‌های عرضه مسکن ریزمتراژ و با سطح قیمت مناسب نسبت به سایر مناطق نیمه شمال و شرق پایتخت هستند. همچنین رتبه پنجم و ششم شهر تهران به لحاظ انجام بیشترین تعداد معاملات مسکن در آبان ماه را به خود اختصاص می‌دهند. آبان ماه امسال مجموعا نزدیک به 450 فقره از 3600 فقره معامله صورت گرفته در بازار خرید مسکن شهر تهران مربوط به این دو منطقه بوده است. در جدول زیر تازه‌‌‌ترین بهای پیشنهادی فروش آپارتمان در این منطقه، آمده است.
