به گفته آنها کماکان سطوح اجاره‌بها چه به لحاظ نرخ‌های پیشنهادی و چه اجاره‌بهای قطعی که در قراردادها نوشته می‌شود از توان مالی طیف گسترده‌ای از مستاجرها و جست و جوگران واحدهای اجاره‌ای در این منطقه خارج است وهمین موضوع باعث شده است که بازار اجاره منطقه 5 امسال بیش از سال گذشته و سال‌های قبل شاهد مهاجرت طیفی از مستاجرها به بازار اجاره مناطق پایین‌تر و ارزان‌تر شهر باشد. هم‌اکنون متوسط اجاره‌بهای هر مترمربع واحد مسکونی مصرفی در این منطقه بر مبنای رهن کامل بین 10 تا 12 میلیون تومان و براساس اجاره ماهانه کل، حدود 300 تا 400 هزار تومان است.
