به گزارش «دنیای اقتصاد»، معاون وزیر راه وشهرسازی، دیروز اعلام کرد: هم‌‌‌اکنون 23 میلیون نفر از جمعیت شهری کشور به دلیل سکونت در بافت‌‌‌های فرسوده و ناکارآمد و همچنین سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی، بدمسکن هستند و جان آنها در معرض خطر قرار دارد. این برآورد جدید یک سوال مهم را در خود جای داده است؛ اینکه چرا طی یک دهه اخیر به‌رغم همه اقدامات انجام شده در حوزه نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده وسکونتگاه‌‌‌های غیررسمی، جمعیت بدمسکن افزایش داشته است؟ آیا این اقدامات بی‌‌‌اثر بوده است؟
محمد آیینی، معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، در پاسخ به این سوال به «دنیای اقتصاد» اعلام کرد: برآورد فعلی از جمعیت بدمسکن، با توجه به متوسط نرخ رشد سالانه جمعیت صورت گرفته است. به گفته محمد آیینی، بررسی‌‌‌ها نشان می‌‌‌دهد، جمعیت 11 و نیم میلیون نفری ساکن در بافت‌‌‌های فرسوده شهری ایران از سال 95 تاکنون در هر سال به طور متوسط، رشد 1.3 درصدی، یعنی معادل نرخ رشد جمعیت ایران، داشته است. اما، جمعیت بدمسکن ساکن در سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی و حاشیه‌‌‌ای، به دلیل گسترش فقر مسکن، رشدی به مراتب بیشتر از حد طبیعی داشته و برآوردها حاکی از آن است در هر سال به طور متوسط 2.3درصد به جمعیت ساکن در این سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی افزوده شده است. جمعیت حدود یک میلیون نفری ساکن در بافت‌‌‌های تاریخی نیز تقریبا در یک دهه اخیر بدون تغییر بوده است. به گفته آیینی، همچنین، بخشی از این رشد جمعیت بدمسکن ناشی از گسترش محدوده بافت‌‌‌های فرسوده وناکارآمد و سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی در سال‌‌‌های اخیر است. در حالی که ابتدای دهه 90، مساحت پهنه‌‌‌های فرسوده و سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی 74هزار هکتار اعلام می‌‌‌شد در تازه‌‌‌ترین برآوردها این میزان به 167هزار هکتار افزایش یافته است. آیینی گفت: تاکنون بیش از یک میلیون و 50هزار واحد مسکونی در بافت‌‌‌های فرسوده ساخته شده است که حاصل نوسازی بیش از 350هزار پلاک فرسوده است. هنوز 2میلیون و700هزار پلاک فرسوده با قابلیت ساخت دست‌‌‌کم 4.5میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد. آیینی همچنین از صعود آمار نوسازی مسکن در سال 1402 خبر داد و گفت: در سال گذشته سهم پروانه‌‌‌های ساختمانی بافت فرسوده از کل پروانه‌‌‌ها به 21.5درصد رسید؛ این سهم در 1401 معادل 18.5درصد بود و در صورتی که بسته مشوق‌‌‌های شهرسازانه در همه شهرها اجرایی شود، این سهم به میزان قابل‌توجهی افزایش خواهد یافت.
معاون وزیر راه وشهرسازی، همچنین آماری از وضعیت ساخت‌وساز در بافت‌‌‌های فرسوده در قالب طرح نهضت ملی مسکن ارائه کرد. به گفته آیینی سهم بافت‌‌‌های فرسوده از ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کشور، ساخت 150هزار واحد مسکونی در هر سال است. طی دو سال اخیر تاکنون 266هزار واحد مسکونی در قالب این طرح در پروسه ساخت قرار گرفته که از این میزان سهم تهران حدود 55هزار واحد است؛ همچنین بیش از 82هزار واحد نیز تاکنون افتتاح شده که حدود 16هزار واحد از این تعداد مربوط به تهران بوده است. آیینی اعلام کرد: بنا داریم تا پایان امسال آمار واحدهای شروع شده نهضت ملی را به 400هزار واحد مسکونی رسانده و100هزار واحد دیگر را نیز به بهره‌‌‌برداری برسانیم.
