قسط جدید مسکن ملی تهران اعلام شد

طبق اعلام اداره راه و شهرسازی استان تهران، متقاضیان نهضت ملی مسکن این استان باید تا پایان ماه جاری آورده خود را به 350 میلیون تومان افزایش دهند.

 

به گزارش ایسنا، پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف در حال اجرا است. در حال 1.6 میلیون نفر از متقاضیان نهضت ملی مسکن واجد شرایط شناخته شده‌اند که 800 هزار واحد به مرحله اجرا رسیده اما برای حدود 400 هزار واحد قرارداد تسهیلات منعقد نشده است.

 

البته دولت قبل، مجموع واحدهای در حال ساخت را 2.6 میلیون واحد اعلام کرده بود. اما آن‌طور که مسئولان دولت چهاردهم می‌گویند مجموع متقاضیان واجد شرایط در کل کشور 1.6 میلیون نفر و واحدهای در حال ساخت 800 هزار نفر است که البته برای 400 هزار نفر هیچ نوع تسهیلات بانکی منعقد نشده است.

 

به نظر می‌رسد عمده 2.6 میلیون واحد مورد نظر دولت سیزدم در مرحله تامین زمین متوقف مانده است. نهایتا طبق اعلام دولت قبل در بخش‌های واگذاری زمین 99 ساله، جوانی جمعیت، ایثارگران، زمین روستایی، مسکن حمایتی، نیروهای مسلح، بافت فرسوده، خودمالکی شهری، مسکن روستایی و مسکن مهر 639 هزار واحد به اتمام رسیده است.

 

در استان تهران نیز طبق اعلام دولت سیزدهم سرجمع واحدهای در حال ساخت از طریق شرکت عمران، بنیاد مسکن و اداره کل راه و شهرسازی استان تهران 360 هزار واحد بوده اما بعید است که با توجه به کمبود منابع بانکی و آورده متقاضیان این تعداد واحد به مراحلی از پیشرفت فیزیکی رسیده باشد.

 

علت اصلی اختلاف بین آمار تامین زمین با آن‌چه به مرحله اجرا رسیده، منابع مالی و نبود زیرساخت‌های لازم است. بررسی‌ها نشان می‌دهد پروژه‌ها عمدتا به دلیل عدم برخورداری از سهم آورده متقاضیان، پرداخت نشدن تسهیلات بانکی و نبود خدمات و انشعابات از سرعت پیشرفت چندان بالایی برخوردار نیست.

 

تزریق نشدن به‌موقع منابع باعث شده تا پروژه‌ها به مرور دچار تورم شود و این مساله در روند اجرا و تکمیل طرح‌ها تاثیر می‌گذارد. متقاضیان معمولا هر سه ماه یک بار باید بین 40 تا 50 میلیون تومان آورده واریز کنند و تسهیلات بانکی نیز با توجه به واریز آورده تزریق می‌شود.

 

اداره کل راه و شهرسازی استان تهران اخیرا با ارسال پیامکی از متقاضیان درخواست کرده تا آورده خود را به 350 میلیون تومان برسانند. مبلغ قسط این دوره 70 میلیون تومان اعلام شده است. متن پیامک به این شرح است؛ «متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن، با توجه به شروع عملیات اجرایی پروژه های نهضت ملی مسکن و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه  مقتضی است نسبت به تکمیل آورده تا سقف 350 میلیون تومان تا تاریخ 1403/10/30 اقدام نمایید (مبلغ این قسط 70 میلیون تومان).

 

این اداره کل، مهرماه امسال نیز از متقاضیان خواسته بود سقف آورده را به 280 میلیون تومان افزایش دهند. مبلغ قسط مهرماه نیز 50 میلیون تومان بوده است. بر این اساس به نظر می‌رسد آورده متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در استان تهران از 50 به 70 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.

 

دولت قصد دارد طرح نهضت ملی مسکن را برای 1.6 میلیون نفر از متقاضیان واجد شرایط این پروژه به سرانجام برساند و آنطور که حبیب‌الله طاهرخانی ـ‌ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده 400 هزار واحد نیمه تمام که با مشکل تسهیلات بانکی مواجه است تا شش ماه آینده تعیین تکلیف خواهد شد.