صنعت ساختمان آینه تمام‌نمای اقتصاد ایران؛ ۵ چالش کلیدی که راه تنفس ساخت‌وساز را بسته است

به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ علیرضا بختیاری، مدیر مسئول گروه رسانه‌ای «دنیای اقتصاد» در دومین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان با اشاره به وضعیت بحرانی سرمایه‌گذاری در این بخش، تاکید کرد که صنعت ساختمان بیش از زمین و سرمایه، به «اعتماد» و «افق روشن» برای بازگشت به دوران شکوفایی نیاز دارد.

او ادامه داد: صنعت ساختمان تنها یک بخش اقتصادی ساده نیست، بلکه پیشران اشتغال، رفاه و ثبات در کشور است؛ اما همین صنعت امروز به آینه تمام‌نمای چالش‌های کلان اقتصاد ایران تبدیل شده و بیشترین فشار را از ناحیه تورم مزمن، نااطمینانی و بی ثباتی در سیاست‌گذاری‌ها حس می‌کند.

وی با کالبدشکافی وضعیت فعلی، پنج چالش بنیادین را مانع رشد این صنعت دانست: «بحران سرمایه‌گذاری و فرار سرمایه»، «اختلال در تأمین مالی ناشی از بانک‌محوری افراطی»، «ناپایداری در سیاست‌گذاری»، «شکاف عمیق عرضه و تقاضای موثر» و در نهایت «عقب‌ماندگی در فناوری و بهره‌وری»، پنج گره اصلی هستند که راه تنفس را بر فعالان ساختمانی بسته‌اند.

بختیاری در بخشی از سخنان خود به نقد مستقیم مداخله دولت در بازار مسکن پرداخت و افزود: «ورود دولت به تصدی‌گری در قالب پروژه‌هایی نظیر مسکن مهر و مسکن ملی، نه تنها کیفیت ساخت‌وساز را تحت‌الشعاع قرار داد، بلکه با مختل کردن نظم طبیعی بازار، باعث گمراهی هر دو سمت عرضه و تقاضا شد. »

وی راهکار خروج از این بن‌بست را بازگشت عقلانیت اقتصادی به سیاست‌گذاری‌ها و تحول در نظام تأمین مالی عنوان کرد.

او همچنین با تاکید بر اینکه چشم‌انداز این صنعت در صورت تغییر رویکردها تیره نخواهد بود، خاطرنشان کرد: «وجود جمعیت جوان، نیاز انباشته به مسکن و پتانسیل‌های بازار سرمایه، فرصت‌های بزرگی برای نوسازی شهری فراهم کرده است؛ اما تحقق این ظرفیت‌ها مشروط به ایجاد شفافیت اطلاعاتی و گفتگوی مستمر میان دولت، بازار و جامعه است.»

وی در پایان با تبیین رسالت رسانه‌های اقتصادی در این مسیر گفت: «ماموریت ما در دنیای اقتصاد، فراتر از اطلاع‌رسانی صرف و تبدیل شدن به پل ارتباطی میان ذینفعان است. ما متعهد به نقد مسئولانه سیاست‌ها و ایجاد یک زبان مشترک میان سرمایه‌گذار، دولت و شهروندان هستیم تا بتوانیم در کنار فعالان اقتصادی، چشم‌اندازی روشن و مبتنی بر اعتماد برای آینده صنعت ساختمان ترسیم کنیم.»