از بازبینی نهایی طرح تفصیلی منطقه ۲۲ تا خودمختاری شهرداری منطقه ۱۲

به گزارش ایسنا، پژمان پشمچی زاده صبح امروز با حضور در جلسه شورای شهر تهران به ارائه گزارش عملکرد 12 ساله معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران پرداخت و با بیان اینکه در دوره چهارم شورای شهر تهران 50 مصوبه در حوزه شهرسازی به تصویب اعضای شورای شهر رسیده که از این میان 35 مورد از مصوبات انجام و مابقی در حال اقدام است، گفت: طرح جامع به عنوان یک سند بالادستی تکالیف زیادی را بر عهده نهادها، سازمان‌ها و شهرداری گذاشته است که اگر همه این مولفه‌ها همزمان پیش برود شاهد هم افزایی و توسعه پایدار هستیم اما متاسفانه اگر قرار باشد شهرداری یک تنه بار این طرح را به دوش بکشد می‌بینیم که نمی‌توانیم به همه ابعاد طرح جامع عمل کنیم.

وی با بیان اینکه متأسفانه این روزها برخی عنوان می‌کنند که حال تهران خوب نیست، گفت: این بیانات بی توجهی به اقداماتی است که طی سال‌های اخیر انجام شده است.

معاون شهردار تهران با بیان اینکه برنامه‌ریزان شهری و تصویب کنندگان طرح جامع و تفصیلی نگاه اصلاحی داشتند تصریح کرد: اگر به موقع این طرح مورد پایش قرار نگیرد ضد توسعه می‌شود و می‌بینید که به دلیل برخی سیاست‌ها جمعیت پذیری تهران افزایش یافته و بر همین اساس پیشنهاد دادیم که در بازنگری طرح جامع کاهش 500 هزار نفری جمعیت تهران مورد تاکید قرار گیرد چرا که پایش طرح تفصیلی و جامع جزء تکالیف قانونی است که نباید آن را به حال خود رها کرد.

وی با بیان اینکه طی سال‌های اخیر 863 هکتار از پهنه مسکونی کم کرده و 833 هکتار به پهنه جی(G) اضافه کردیم، گفت: ظرفیت تهران را حدود 10 میلیون نفر در طرح جامع پیش بینی کرده‌ام که بر همین اساس پیشنهاد کاهش پهنه مسکونی را داده‌ایم که این کاهش پهنه موجب می‌شود شاهد کاهش 500 هزار نفری جمعیت پذیری تهران باشیم که این پیشنهاد به شورای عالی معماری و شهرسازی ارائه شده و امیدواریم مصوب شود.

پشمچی زاده با بیان اینکه طی این سال‌های اخیر به سرانه فضای سبز افزوده شده است، افزود: اگر شورای عالی شهرسازی نیز مصوب کنند که پهنه نمایشگاه بین‌المللی تهران به پهنه جی(G) تغییر یابد 550 هکتار فضای سبز دیگر نیز به سرانه سبز تهران اضافه می‌شود.

وی با بیان اینکه بر اساس گزارش مرکز آمار ایران و بانک مرکزی طی این سال‌ها قیمت مسکن و علاقه به ساخت و ساز کمتر شد اما منطقه 12 تهران اوضاع دیگری داشت گفت: ارزش مسکن در منطقه 12 افزایش یافته و این نشان دهنده سیاست‌های درستی است که در طی این سال‌های اخیر اتخاذ شده است.

کاهش زمان صدور پروانه از 120 روز به 55 روز

معاون شهردار تهران با بیان اینکه زمان صدور پروانه از 120 روز به 55 روز کاهش یافته است گفت: سرانه فضای سبز تهران 16.5 متر برای هر نفر است و اگر بخواهیم تنها سرانه بوستان‌ها را حساب کنیم باید اعلام کنم که به ازای هر تهرانی 12.5 متر بوستان وجود دارد.

وی با بیان اینکه سرانه‌های خدماتی، فرهنگی، ورزشی و ... طی 12 سال اخیر افزایش یافته است، تصریح کرد: سطوح فرهنگی که طی این سالها ساخته شده 745 هکتار است و سطوح ورزشی 135 هکتار و سرانه سطوح خدماتی نیز بیش از 900 هکتار است که بر این اساس شهرداری سهم 86 درصدی در سطوح خدمات را دارد.

پشمچی زاده با بیان اینکه از زمان ابلاغ طرح جامع از سال 91، 73 هزار و 575 پروانه ساختمانی صادر شده است گفت: اینطور نیست که برخی می‌گویند عمده پروانه‌ها در مناطق شمالی تهران صادر شده بلکه با آمار می‌گویم که در سال 95 در منطقه 15، 10 درصد و در منطقه 14، حدود هفت درصد پروانه صادر شده و 3.9 درصد پروانه‌ها نیز در منطقه یک و 3.3 پروانه‌ها نیز متعلق به شهرداری منطقه سه است.

وی با بیان اینکه از سال 70 تا کنون 500 هزار پروانه صادر شده است و سالیانه دو درصد نوسازی انجام شده است، اظهار کرد: از ابتدای ابلاغ طرح جامع و تفصیلی حدودا سالیانه 1.4 درصد نوسازی انجام شده و می‌توان گفت که عمر مفید ساختمان‌ها حدودا 70 سال است.

معاون شهردار تهران با بیان اینکه 1489 پروانه ساخت در معابر کمتر از شش متر صادر شده که متوسط ساختمان 4.4 طبقه است، گفت: پس ببینید اینگونه نیست که برخی‌ها می‌گویند در کوچه‌های شش متری برج‌های 50 طبقه وجود دارد و باید اعلام کنم بیشترین فراوانی عرضه در گذرهای 12 متری است که متوسط ساختمان 4.9 طبقه بوده است.

پشمچی زاده با بیان اینکه در پنج سال اخیر به طور متوسط سالیانه 80 هزار واحد مسکونی احداث شده است، ادامه داد: اگر هر خانواده را سه نفر در نظر بگیریم 144 هزار نفر به ظرفیت جمعیت تهران اضافه می‌شود.

وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به سرانجام بازبینی طرح تفصیلی منطقه 22 گفت: سند بازبینی شده طرح تفصیلی منطقه 22 را به کمیسیون پنج داده‌ایم که اولین جلسه کارشناسی آن نیز برگزار خواهد شد اما قبول کنید که طرح توسعه شهری موتور نیست که ترمز آن را به یکدفعه بکشیم و هر گونه اصلاحات زمانبر است.

به گزارش ایسنا، در پایان پشمچی زاده گزارشی از اقدامات انجام شده در راستای بهبود وضعیت مناطق تاریخی تهران ارائه کرد و هنگامی که تصاویر به خیابان 30 تیر رسید مهدی چمران گفت: شهرداری برای بهسازی خیابان 30 تیر اقدامات زیادی انجام داده اما شهرداری منطقه عقل‌شان نرسید و آن را خراب کردند و جلوی خیابان را تبدیل به قهوه‌خانه کردند که مردم در آن کالباس می‌خورند و هر چه به شهردار منطقه 12 در این خصوص تذکر دادیم گوش نکرد و گویا شهردار مذکور خودمختار شده است.