به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، وقتی که طرفین معامله قصد انشای معامله را نکرده باشند و یا اهلیت معامله را نداشته باشند و یا این که شرایط مربوط به مورد معامله وجود نداشته باشد و یا جهت معامله نامشروع باشد معامله باطل است.
همچنین با اعمال حق خیار و یا حق فسخی که به موجب توافق طرفین هنگام عقد، برای یکی یا هر طرف یا شخص ثالث ایجاد شده است معامله فسخ میشود و هنگامی که معامله از روی اکراه یا فضولی واقع شده باشد و شخصی که به معامله اکراه شده است و یا مالک اصلی معامله را نپذیرد معامله غیر نافذ است؛ بنابراین در موارد بطلان، فسخ و عدم نفوذ معامله میتوان دعوای استرداد ثمن معامله را مطرح نمود.
مدارک و منضمات مورد نیاز:
1- تصویر مصدق سند عادی (اختیاری)
2- تصویر مصدق سند رسمی (اختیاری)
3- به همراه داشتن کارت ملی جهت اهراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی است.
در صورت عدم وجود مدارک اختیاری وجود مدارک اختیاری فوق میتوانیدیکی از موارد ذیل را ارائه نمایید.
1- درخواست استعلام
2- درخواست جلب نظر کارشناس
3- تحقیقات محلی
4- معاینه محلی
5- شماره پرونده استنادی
6- شهادت شهود و مطلعین
7- اتیان سوگند
8- سایر دلایل و منضمات