به گزارش خبر نگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، طبق قانون ثبت اسناد و املاک، همین که ملکی طبق مواد (22-46 و 48) در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده یا کسی که ملک به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده، یا به موجب ارث مالک گردیده مالک خواهد شناخت.
در صورتی که معامله‌ای مربوط به حقوق به عین یا منافع املاک باشد و فروشنده از تنظیم سند رسمی امتناع کند، خریدار می‌تواند الزام وی را به تنظیم سند رسمی از دادگاه بخواهد.
مدارک و منضمات مورد نیاز:
1- تصویر مصدق قرار داد (اختیاری)
2- تصویر مصدق رسید پرداخت وجه (اختیاری)
3- تصویر مصدق سند مالکیت (اختیاری)
4- به همراه داشتن کارت ملی جهت اهراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی می‌باشد.
در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می‌توانید یکی از موارد ذیل را ارائه نمایید.
1- شهادت شهود و مطلع
2- درخواست استعلام
3- تحقیقات محلی
4- معاینه محلی
5- شماره پرونده استنادی
6- اتیان سوگند
7- سایر دلایل و مستندات