تعدیل مثبت سود هلدینگ ساختمانی غدیر

به گزارش دنیای اقتصاد، رضا کامرانی طی نشست خبری  با تشریح پروژه‌های در دست اجرای این مجموعه که مراحل نهایی را پشت سر می‌گذارند، اظهار داشت: یکی از معضلات شرکت، موضوع ساختار مالی بود که خوشبختانه با تصویب افزایش سرمایه 100 درصدی شرکت (از 300 به 600 میلیارد تومان) در مجمع فوق العاده دوم مردادماه 96 و نهایی شدن آن در پایان آذرماه این روند بهبود یافت.

وی افزود: این شرکت توانست به پروژه‌های در دست اجرا که فرصت عرضه در سال گذشته را پیدا نکرده بودند سرعت دهد. 

مدیرعامل شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان با تاکید بر این که «ثاخت» حجم بالایی واحد تجاری و مسکونی آماده فروش دارد که به صورت تدریجی در بازار عرضه خواهد شد، گفت: پیش‌بینی می‌شود از این محل منابع خوبی به مجموعه تزریق شود.

کامرانی با تاکید بر پیش‌بینی سود سال 97 شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان و پوشش پیش‌بینی درآمد هر سهم در سه ماه ابتدایی، اظهار داشت: به دنبال فروش شرکت‌های زیرمجموعه  از جمله شرکت‌های آریا عمران پارس و پارس سازه ،60 درصد سود سال مالی منتهی به شهریورماه 97 تحقق یافته است.

وی ادامه داد: در دو سال گذشته محصول زیادی برای عرضه به بازار نداشتیم اما طبق برنامه‌ریزی‌ها در نظر داریم سال آینده 300 میلیارد تومان محصول آماده عرضه کنیم.

مدیرعامل شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان در واکنش به سوال دیگری مبنی بر اینکه با توجه به تعدیل 60 درصدی سود سال مالی 97 در سه ماهه ابتدایی، سهامداران باید شاهد تعدیل مثبت درآمد هر سهم در آینده نزدیک باشند، گفت: حتما تعدیل مثبت سود برای سال مالی جاری خواهیم داشت که بعد از شناسایی سود در شرکت‌های زیرمجموعه و شرکت‌های تحت مالکیت به اطلاع سهامداران خواهد رسید.

کامرانی با بیان اینکه تداوم روند سوددهی در سال‌های آتی از دیگر برنامه‌های اصلی هلدینگ ساختمانی غدیر است، گفت: یک پروژه تجاری اداری در رشت نیز بعد از توقف سه ساله فعال  شده و اسکلت آن توسط پیمانکار در حال اجراست که پیش‌بینی می شود اواخر سال آینده به بازار عرضه شود.

مدیرعامل هلدینگ ساختمانی غدیر در خصوص زمان برگزاری مجمع سالانه دوره منتهی به شهریور 96 هم گفت: بعد از برگزاری مجمع آ.اس. پ و مشخص شدن آثار مالی صورت های مالی این شرکت در گزارش‌های مالی «ثاخت» و ارسال آن به حسابرس تا پیش از پایان دی ماه مجمع سالانه را برگزار خواهیم کرد.

این مقام مسوول در ادامه به خرید سهم 20 درصدی سرمایه‌گذاری رنا در شرکت تیسا کیش طی سال گذشته اشاره کرد و افزود: به دنبال این رویداد مثبت، شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان، مالکیت 100 درصدی شرکت تیسا کیش را در اختیار گرفت که منجر به قدرت تصمیم‌گیری‌مان برای پیشبرد پروژه‌ها در این مجموعه شد.

آخرین وضعیت پروژه‌ها

به گفته وی، با هماهنگی‌های انجام شده با منطقه آزاد کیش عملیات اجرایی بخش تجاری پروژه تیسا کیش به ارزش حدود 200 میلیارد تومان بعد از یک دوره وقفه از سر گرفته شده که امیدواریم از خردادماه سال آینده برخی واحدهای آن آماده عرضه شود. 

وی همچنین در خصوص آخرین وضعیت ساخت 5 برج شرکت کیش رویای زندگی با مشارکت سازمان منطقه آزاد کیش اظهار داشت: بر اساس توافقات صورت گرفته با مدیرعامل جدید سازمان منطقه آزاد کیش طی هفته گذشته امکان فروش 120 واحد به ارزش بالغ بر 120 میلیارد تومان فراهم شده این در حالی است که  پیش از این محدودیت‌هایی وجود داشت که اجازه فروش این واحدها را در اختیار نداشتیم.

وی از فعال شدن مجدد پروژه تجاری نارنجستان خبر داد و خاطرنشان کرد: از دیگر اقدامات صورت گرفته شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان از میان برداشتن مشکلات پروژه نارنجستان در شمال کشور بود به طوری که توافقات خوبی با سرمایه‌گذاران برای پیش فروش و اجاره واحدهای این پروژه به ارزش 100 میلیارد تومان انجام شده است.

مدیرعامل هلدینگ ساختمانی غدیر در خصوص آخرین وضعیت پروژه ساختمان پزشکان در مشهد هم شفاف سازی کرد و گفت: این پروژه نیز که با توقف عملیات ساخت مواجه شده بود با برنامه‌ریزی‌های لازم و مشارکت و توافق شهرداری مشهد این پروژه نیز از سر گرفته شد که با 40 درصد پیشرفت فیزیکی پیش‌بینی می‌شود از اوایل سال آینده شاهد پیش فروش واحدهای آن به ارزش حداقل 60 میلیارد تومان باشیم.

این مقام مسوول در پاسخ به این سوال که پیشرفت پروژه سعدی شیراز در چه مرحله‌ای قرار دارد و چه زمانی  بهره‌برداری از آن آغاز می‌شود، گفت: این پروژه خوشبختانه با همت شرکت آ.اس.پ و همکاری دیگر دوستان در مرحله پایانی قرار دارد و پیش‌بینی می‌شود ظرف دو ماه آینده آماده تحویل به خریداران باشد.

فروش متری مسکن در بورس کالا

کامرانی در تشریح طرح فروش متری مسکن در بورس کالا اظهار داشت: پیش از این نیز در وزارت مسکن تجربه فروش متری مسکن را شاهد بودیم که چندان موفق نبود. 

وی افزود: به اعتقاد من این طرح به منظور تامین مالی پروژه‌ها می‌تواند اثربخش باشد. این در حالی است که با توجه به رکود حاکم بر بخش مسکن، چنانچه کف سود که معادل سود سپرده بانکی است در نظر گرفته نشود قطعا خرید متری مسکن با استقبال خوبی مواجه نخواهد شد.

مدیرعامل شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان در پاسخ به این سوال که پیش‌بینی شما از وضعیت حوزه مسکن در سال 97 چیست، گفت: معتقدم باید در انتظار اتفاقات دیگری در مجموعه اقتصاد کشور بود تا بخش ساختمان دچار تحول شود. با گران شدن بنزین قیمت تمام شده ساختمان افزایش داشته که بدون شک در فروش ساختمان تاثیرگذار است و در مقابل توان مالی مردم با این شرایط همخوانی ندارد.

کامرانی در خاتمه گفت: هلدینگ ساختمانی غدیر به دنبال ایجاد هماهنگی در سبد محصولات خود بوده به طوری که در حال حاضر حجم زیادی از سبد محصولات را واحدهای تجاری تشکیل می‌دهد به دنبال افزایش سهم واحدهای اداری و مسکونی هستیم.