صابر ناظمی عضو دفتر حقوقی کانون سردفتران و دفتریاران و سردفتر 118 تهران در گفت‌وگو با خبرنگار گروه حقوقی و قضایی میزان، با اشاره به مزایای سند و ثبت رسمی در معاملات گفت: سند عادی بین مردم و بدون مراجعه به دفاتر اسناد رسمی ثبت می‌شود و امضای ذیل یا اثر انگشت آن‌ها قابل انکار و تردید است در حالیکه اگر این نوشته در دفتر اسناد رسمی ثبت و ضبط شود امکان انکار وجود ندارد.
این عضو دفتر حقوقی کانون سردفتران و دفتریاران با بیان اینکه سند رسمی قابلیت انکار ندارد به شاخص‌ترین مزیت سند رسمی اشاره کرد و گفت: ثبت اسناد و املاک قابلیت اجرا دارد و بدون نیاز به محکمه می‌توانید از طریق ادارات اجرای ثبت اسناد به آن دسترسی داشته باشید.