جزئیات طرح‌های جدید دولت برای رونق مسکن

به گزارش اقتصادآنلاین، مازیار حسینی گفت: سیاست‌های کلان این وزارتخانه در حوزه مسکن، جریان‌سازی پایدار تولید مسکن، تعادل بخشی بازار مسکن از طریق جبران تقاضای انباشته، تحریک توأم عرضه و تقاضا و ورود به موضوع اجاره‌داری حرفه‌ای است.

وی برنامه‌های اجرایی بخش مسکن را 6 محور اعلام کرد و توضیح داد: طرح اقدام ملی ساخت 400 هزار واحد مسکونی شهری، احداث و بهسازی 200 هزار واحد مسکن روستایی، ایجاد بازار تعهدی مصالح، تکمیل طرح مسکن مهر، جمع‌آوری سرمایه‌های خرد ملی در قالب صندوق‌های تأمین مسکن برای گروه‌های درآمدی متوسط به پایین و استفاده از زمین‌های دستگاه‌های دولتی، نظامی و نهادهای عمومی غیردولتی در قالب طرح‌های «تام کاد» و «تام فاز» و «تام اج» و در نهایت ورود عملیاتی به رفع معضل سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده از مهم‌ترین برنامه‌های اجرای وزارتخانه در بخش مسکن است.

به گفته وی، طرح «تام کاد» طرح (طرح تامین مسکن کارکنان دولت) به رؤیت رییس جمهور رسیده و اکنون سازمان برنامه و بودجه در حال تهیه شیوه‌نامه اجرای آن جهت تصویب در هیئت‌دولت است.

حسینی در تعریف طرح «تام فاز» (تامین مسکن به روش فروش اقساطی زمین) و مراحل آن اعلام کرد: تامین مسکن به روش فروش اقساطی زمین نیز در دست برنامه‌ریزی است و به زودی ساز و کار آن تهیه و اعلام می‌شود.

معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تعریف طرح «تام اج» و مراحل آن، توضیح داد: این طرح که طرح تامین مسکن به روش اجاره است، طرحی است که وزارتخانه برای تمامی دهک‌های متوسط و ضعیف جامعه با برنامه‌ریزی مشخصی پیگیری می‌کند.

وی با اشاره به وضعیت مسکن مهر افزود: کل واحدهای مسکونی مهر دارای قرارداد دو میلیون و 203 هزار و 76 واحد بوده است که کلیه واحدهای تحویل شده از این میزان کل شامل یک میلیون و 834 هزار و 432 واحد است. به گفته حسینی، کلیه واحدهای مسکونی مهر تحویل شده از آبان ماه 1397، شامل 112 هزار و 312 واحد است و در مجموع 368 هزار و 644 واحد مسکن مهر باقیمانده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین در بیان خلاصه وضعیت واحدهای باقیمانده مسکن مهر که 368 هزار و 644 واحد است و به محض تامین خدمات تحویل می شود، گفت: کل واحدهای آماده تحویل فاقد خدمات زیربنایی 165 هزار و 626 واحد، کل واحدهای دارای مشکلات حقوقی شامل 91 هزار و 561 واحد، کل واحدهای فاقد متقاضی 55 هزار و 99 واحد و کل واحدهای باقیمانده در تعهد دولت شامل 56 هزار و 438 واحد است.

حسینی در خصوص آخرین وضعیت طرح اقدام ملی نیز اعلام کرد: طرح‌های مسکونی آغاز شده در قالب طرح اقدام ملی 57 هزار و هشت واحد است. همچنین 150 هزار واحد مسکونی طرح‌های مسکنی آماده کلنگ‌زنی توسط ریاست‌جمهوری همزمان با عید غدیر در سراسر کشور است که از این تعداد، 65 هزار واحد مسکونی، 80 هزار واحد آماده‌سازی زمین برای احداث واحدهای مسکونی و 5هزار واحد آماده‌سازی زمین برای احداث خدمات روبنایی است.

معاون وزیر راه و شهرسازی در عین حال درخواست‌های وزارت راه و شهرسازی از ریاست‌جمهوری را تشریح کرد و گفت: تشکیل جسلات فصلی شورای‌عالی مسکن با حضور ریاست‌جمهور، تعیین متولی اجرای ماده 6 قانون ساماندهی و حمایت از تولید مسکن، اختصاص حداقل 20 درصد از سرجمع تسهیلات بانکی اعطایی صرفاً به حوزه مسکن و تسریع در تصویب آیین‌نامه اجرایی بند ب تبصره 8 قانون بودجه سال 98 بخشی از درخواست‌های وزارتخانه از ریاست‌جمهوری است.

به گفته حسینی، حل مشکل پیش آمده توسط دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مصوبه خاص هیات دولت در خصوص بیمه و مالیات مسکن مهر و دستور ویژه به استانداران برای پیگیری و رفع مشکلات تعاونی‌ها، صدور دفترچه اقساط واحدهای تحویلی نیز از دیگر درخواست‌های وزارتخانه راه و شهرسازی از ریاست جمهوری در جلسه مشترک هفته گذشته بود.