نعمت‌الله ترکی در گفت‌وگو با ایسنا، در تشریح روند بازآفرینی بافت‌های فرسوده در سطح استان تهران گفت: در شهرهای تهران، بهارستان، ورامین، ملارد، پیشوا، شهریار و قدس بیشترین مساحت بافت فرسوده را داریم که برای بازآفرینی این بافت‌ها نیازمند مشارکت مردمی هستیم. سایر شهرستان‌های استان تهران مشغول مطالعه طرح بازآفرینی خود هستند.
وی افزود: اگر مرکز پایتخت را بخواهیم به لحاظ میزان بافت‌های فرسوده رتبه‌بندی کنیم مناطق 10، 11 و 12 رتبه یک تا سوم را به خود اختصاص می‌دهند که در این محدوده‌ها جمعیت 800 هزار نفری ساکن است. پس از این مناطق از رتبه چهارم تا 22 به ترتیب مناطق 17، 14، 7، 8، 16، 15، 9، 20، 13، 18، 1، 19، 3، 2، 6، 4، 21، 5 و 22 قرار گرفتند. به شکلی که در منطقه 22 تهران تنها 218 نفر در بافت فرسوده ساکن هستند.
وی ادامه داد: 71 هزار و 918 واحد مسکونی بالای 25 سال در استان تهران شناسایی شده که 31.7 درصد واحدهای ساختمانی استان تهران را شامل می‌شود و برای ساختمان‌هایی که با عمر 15 تا 24 سال هستند این عدد به 63 هزار و 564 واحد مسکونی یعنی 28 درصد بناهای تهران است. به این ترتیب باید بگوییم حدود 60 درصد بناهای تهران نیاز به بازنگری مهندسی از نظر عمر مفید و مقاومت دارند.
رئیس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان تهران با تأکید بر لزوم مشارکت شهروندان در بازآفرینی بافت‌های فرسوده گفت: در حال حاضر میزان مساحت و جمعیت بافت فرسوده در شهر تهران 3268 هکتار با جمعیت 1.2 میلیون نفری است. همچنین مساحت و جمعیت سکونت‌گاه‌های غیررسمی نیز در پایتخت 5553 هکتار و جمعیت 1.2 میلیون نفری است. لذا باید در هر دو این حوزه‌ها اقدامات موثری صورت بگیرد.
وی ادامه داد: براساس گزارش برنامه ششم توسعه، استان تهران ملزم به مقاوم‌سازی بافت‌های فرسوده شده به نحوی که باید مساحت تحت بازآفرینی استان از 518 به 3110 هکتار برسد. در بخش محلات هم در سال 96 تعداد 11 محله و تا سال 1400 باید 63 محله از 400 محله استان تهران بازآفرینی شوند. البته محدودیت منابع و اعتبارات بخش عمومی و دولتی از جمله موانعی است که چالش‌های تحقق بازآفرینی شهری در استان تهران را رقم زده است لذا می‌طلبد که مشارکت شهروندان در این بخش بیش از پیش افزایش پیدا کند.
وی تأکید کرد: براساس آمار سال 1395 استان تهران 6111 هکتار بافت فرسوده دارد که سهم 7.71 درصدی از کل مساحت بافت فرسوده کشور را به خود اختصاص داده است.
