نوسازی ۴۵هزار واحد مسکونی فرسوده امسال آغاز می‌شود

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، مهدی عبوری از در نظر گرفتن دو نوع تسهیلات برای بازآفرینی بافت‌های هدف در کشور خبر داد و گفت: تسهیلات خودمالکی به مالکانی تعلق می‌گیرد که می‌خواهند منازل خود را نوسازی کنند و تسهیلات دیگری نیز به توسعه‌گران و سازندگان حرفه‌ای دارای صلاحیت پرداخت می‌شود.

وی از معرفی 25 هزار متقاضی تسهیلات بازآفرینی به بانک خبر داد و افزود: از این تعداد تاکنون برای 21 هزار متقاضی پرونده تشکیل شده است که 11 هزار و 200 نفر از آنان، قسط اول تسهیلات بازآفرینی را دریافت کرده‌اند.

رئیس هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه تسهیلات بازآفرینی به سه شکل در نظر گرفته شده است، عنوان کرد: سقف این تسهیلات در تهران 250 میلیون تومان است که 50 میلیون تومان آن با سود 9 درصد و به شکل مشارکت مدنی و 200 میلیون تومان نیز با سود 18 درصد و به شکل فروش اقساطی 120 ماهه در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.

وی ادامه داد: برای مراکز استان‌ها و شهرهایی که بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند، 220 میلیون تومان تسهیلات در نظر گرفته شده که باز هم 50 میلیون تومان با سود 9 درصد و 170 میلیون با سود 18 درصد محاسبه خواهد شد.

به گفته عبوری میزان تسهیلات در نظر گرفته شده برای دیگر شهرها نیز 180 میلیون تومان است که 40 میلیون تومان با سود 9 درصد و 140 میلیون تومان نیز با سود 18 درصد در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.

پرداخت 40 میلیون وام ودیعه مسکن به متقاضیان نوسازی واحدهای فرسوده

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در زمینه ودیعه مسکن نیز کارهای خوبی انجام شده، گفت: در این خصوص برای هر نفر که منازل را در بافت فرسوده تخلیه و آن را برای نوسازی آماده می‌کند، 40 میلیون تومان با سود 4 درصد و در دوره 48 ماهه در نظر گرفته شده است.

عبوری با بیان اینکه این تسهیلات برای تمام 31 استان کشور در نظر گرفته شده است، تصریح کرد: هر استانی که بتواند تعداد بیشتری را جذب کند، تسهیلات بیشتری خواهد گرفت و در این زمینه محدودیت نداریم و همچنین تفاهم نامه‌ای که با سازمان برنامه و بودجه کشور منعقد کرده‌ایم، قابل تغییر است.

وی درباره میزان بافت‌های فرسوده کشور با بیان اینکه در حال حاضر حدود 148 هزار هکتار با جمعیت پذیری 30 درصد شهرها را داریم که شامل سه گونه بافت ناکارآمد میانی، بافت تاریخی و سکونتگاه غیررسمی یا حاشیه‌نشینی است، اظهار کرد: این 100 هزار فقره، گام جدیدی برای نوسازی این بافت‌ها است و قطعاً بعد از اینکه تسهیلات مورد نظر جذب شود، دولت تسهیلات جدیدی را معرفی خواهد کرد.

صدور پروانه ساخت رایگان در بافت‌های فرسوده

وی در پاسخ به اینکه برنامه دولت برای از بین بردن کامل بافت‌های فرسوده در آینده چیست، اظهار کرد: در کنار این تسهیلات، بسته‌های تشویقی دیگری هم در نظر گرفته شده است؛ به‌عنوان مثال هزینه‌های طراحی، نظارت و اجرا در محلات هدف با هماهنگی سازمان نظام مهندسی تا 50 درصد رایگان شده است. علاوه بر این 50 درصد از هزینه صدور پروانه نیز بر اساس قانون حمایت از تولید رایگان شده است و در نظر داریم تا تفاهم‌نامه‌ای با سازمان شهرداری‌ها و دهیارهای کشور امضا کنیم تا 50 درصد هزینه باقی‌مانده نیز رایگان شود.

وی ادامه داد: همچنین بسته‌های تشویقی برای انشعابات بافت‌های فرسوده در نظر گرفته شده و از طریق سازمان برنامه و بودجه کشور و وزارت نیرو پیگیر این هستیم تا این موضوع نیز عملیاتی شود.

رئیس هیأت‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در خصوص تأمین مسکن 45 هزار واحد مسکونی در حاشیه شهرها نیز توضیح داد: در راستای نامگذاری سال جدید، برنامه‌ریزی کردیم تا املاک در اختیار شرکت بازآفرینی شهری ایران را احصا کرده و حدود 765 قطعه زمین در 27 استان و 53 شهر سراسر کشور را آماده کرده‌ایم که 45 هزار واحد مسکونی بر روی آن‌ها در حال بارگذاری است.

نوسازی 1460 واحد مسکونی در دو استان آغاز شد

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: تاکنون کار ساخت دو پروژه را شروع کرده‌ایم که پروژه "کرگانه" در خرم‌آباد لرستان با ظرفیت 780 واحد مسکونی و پروژه دیگر در شهر اهواز با هزار و 680 واحد مسکونی در حال ساخت است.

وی با بیان اینکه قرارداد اجرایی این پروژه‌ها 24 ماهه است، اظهار داشت: نکته مثبت این پروژه‌ها، تأمین سرانه فضاهای عمومی و خدمات شامل فضای سبز، فضاهای آموزشی، درمانی، مذهبی، سوله‌های ورزشی است که هزینه‌های آن را دولت تأمین می‌کند.

عبوری افزود: بر اساس برنامه‌ریزی هیأت‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در نظر داریم نهایتاً تا 6 ماه ابتدایی سال جاری تمام 45 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور آغاز به کار کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی در قسمت پایانی صحبت‌های خود گفت: سرعت بخشیدن به نوسازی بافت‌ها بستگی به بسته‌های تشویقی دارد که دولت ارائه می‌کند و برای اولین‌بار این بسته تشویقی با چنین کیفیتی اعلام شده است. پیش بینی ما بر این است که در سه ماه اول سال 99 این کار عملیاتی شود.